010：プロジェクトのスタート

旅行会社がスタートしてからは、毎日、何らかの形でバリに関わるようになりましたが、それは「ホテルを作る」という夢をより明確イメージするためにとても役立ちました。

それまでにいろいろな人達に教わってきた「夢を実現するために大切なこと事」のひとつを、毎日実践できるようになったからです。

夢を実現するためには、それがまるで現実かのように具体的に、明確にイメージすることが大切

旅行会社としてやるべき事は、できるだけたくさんのホテルについての情報を集め、特徴を理解することです。ロケーション、雰囲気、サービス、間取りなどの情報を得るため、バリに行くたびに可能な限り多くのホテルを訪れて自分で見て、感じて、体験するようにしました。

考えれば考えるほど、イメージが明確になっていく

日本にいてもバリのことを考えない日は一日もない。そして、時間さえあれば将来オープンするホテルについて「雰囲気」「部屋数」「お客様が喜んでくれるサービス」などについて考えを巡らせたことで、イメージがどんどん拡がり、日を追うごとにより具体的になっていきました。

当時バリを訪れる観光客は毎年増加していて、日本からのお客様も着実に増えていました。観光客の増加に伴い、それまでにないペースで新しいホテル、ショップ、レストランなどが作られ、まさに急激に変化をしようとしている時でした。

それまで、ホテルのオープンは「将来的な夢」という感覚が大きかったため、「実際に建てるとしたら･･･」と考える事はあまりなかったのですが、旅行会社をスタートしたことで、より具体的な考えが芽生えてきました。

「実際にホテルを作るとしたら、どれくらいの費用がかかるんだろう？」

バリに行く度に、可能な限りたくさんのホテルを見学するようにしていて、それまでに数多くのホテルを訪れていました。中にはフォー・シーズンズやリッツ・カールトンといった大きなホテルもありますが、大半は私が目指すような小さなヴィラタイプのホテルで、それらの中には「こんな感じのホテルを建てたいなぁ」というところがいくつかありました。

そこで、旅行会社がある程度軌道に乗り始めたころ、彼に「ここと同じようなホテルを作るとどれくらいかかるかな？」と質問してみました。作りたいホテルのイメージが徐々に具体化してくる中で、実際にそれを作るための予算を知ることによって、もっとイメージが具体的になると考えたからです。

当時のバリは観光客の増加により土地の価格がどんどん上がっている状態でした。ロケーションによって土地の価格はピンからキリまでなのは当然ですが、どのエリアに作るかによって必要な予算は大きく変わります。

ビーチサイドや街の中心など、いわゆる一等地に作るのは到底不可能。そこで私が想定したのは、当時新たに人気が出てきていた「スミニャック」というエリアでした。この地域は全体的に田園風景が拡がる静かな場所で、空港からのアクセスも比較的良好。価格とのバランスを考えるとベストと思われる場所でした。

ビジョンが具体的になった瞬間

実際に価格を調べたところある程度の幅はあるものの、安い土地を見つけることができれば、5,000万円程度で建てられそうということがわかりました。これは、ホテルを建てる予算としては想像していたよりも少ない金額でした。

そうは言っても、私にとっては非常に大きな金額です。当時の私にはそれだけの資金を調達する術もなかったので、「いつまでに作る」という具体的な目標を掲げることはできませんでした。でも、決して叶わない夢とは思えない、もしかしたら手が届くかもしれない･･･とイメージすることができただけでも大きな前進でした。

そして、数字が具体的になったことで、それまでは漠然と「いつか叶えたい」と思っていた夢が一気に現実的な夢へと変わったのです。

人は「無理」と思うことに対して行動を起こすことはしませんが、「もしかしたら出来るかも」という思えて、そしてそれが心の底から実現したいことであれば、それが原動力となって行動を起こすことが可能です。

その時の私がまさにその状態で、それまで「いつか叶えたい」「いつか行動しよう」と思っていたものが「行動してみよう！」に変わった瞬間でした。

旅行会社を運営していると、バリのホテルの稼働率や実際にホテルが部屋を販売しているレート、シーズンごとの予約の変動などがわかります。私は旅行会社を運営しながら、いろいろなホテルの状況を参考に、実際にホテルの収支をシミュレーションしてみました。当時、ビジネスパートナーの彼もまだホテルのマネージャーを続けていたので、運営コストなどの実際のデータが入手できたのも幸いでした。

毎月の稼働率やルームチャージ、人件費や光熱費などの必要経費を計算し、それらをこれから作ろうと思っているホテルの規模に当てはめて収支を算出してみました。

それらの情報をベースに慎重かつ総合的に判断をした結果、何らかの方法で必要な資金を集めることさえできれば、それを元にホテルを建てても充分投資効果が期待できるという結論に至りました。この瞬間、ホテルを作るという夢は現実になりました。「いつかではなく、今すぐでも作りたい」と心から思えたのはこれが初めてのことでした。