第39話:効率的に宅建合格！2ヵ月で合格した思考法！

【今日のテーマ】
効率的に宅建合格する方法！
１．宅建合格のための目安勉強時間
２．宅建の詳細と合格率
３．効率的に勉強する方法

今日の内容に関連して、動画を配信しておりますので、もし動画の方が宜しい方がいらっしゃいましたら、こちらをご覧ください。

【不動産の辞書チャンネル】
「第39話:効率的に宅建合格！2ヵ月で合格した思考法！」

【略歴】
●過去、東証一部大手不動産会社にて不動産業務に従事
●合格筆記試験：宅建士/不動産鑑定士/証券化マスター等
　　　・宅建は2ヵ月の勉強期間で合格
　　　・不動産鑑定士試験は直前答練で全科目総合全国1位
●法人、個人どちらの顧客にもサービスを提供
●約200～300億円ほどの物件取引に従事
●ほぼ全てのアセットを取り扱わせて頂きました
　（住宅、オフィス、商業店舗、ホテル・旅館、物流、工場等
●インバウンド投資の海外投資家と取引経験有
●J-REITと不動産取引経験有

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１．宅建合格のための目安勉強時間

・長時間の勉強が必要
平均300時間ほど？
おそらく少ない人で100時間程度～多い人で500時間以上

・一日で換算すると、
もし一日2時間なら、5ヵ月程度
もし一日3時間なら、3～4ヵ月程度
もし一日4時間なら、2～3ヵ月程度

・宅建試験は毎年10月の第三日曜日が本番試験日ですので、
それぞれ
もし一日2時間なら、5月スタート
もし一日3時間なら、6～7月スタート
もし一日4時間なら、7～8月スタート

8月中旬から勉強をスタートし、朝2時間、夜2時間で4時間、一発合格できました

２．宅建の詳細と合格率

・宅建の本試験は例年約20万人が受験

（以下、2018年データ）
・受験者数：213,993人
・合格者数：33,360人
・合格率：15.6%
・登録講習修了者（5点免除者）の合格率：20.6%
・合否判定基準：一般受験者は50問中37問以上、5点免除者は45問中32問以上の正解で合格
➡合格率は約15％

３．効率的に勉強する方法

（１）科目別配点を理解し、優先順位をつける

個人的なおススメは、
①民法→②法令上の制限→宅建業法→その他の順

（２）過去問を徹底的に繰り返す

・繰り返し解き、問題傾向を把握する
・理想は最低でも3年分を2周以上
・特に宅建業法は同じような問題が多数出題される
・試験問題は、過去に出題された内容を別視点から作り直すことも多く、過去問で問われている主旨、論点を把握しておくことが点数につながる
・おススメは、宅建試験ドットコム「過去問道場」

（３）その他

・勉強方法や良く出るポイントを効率的に学習できるため、資格の学校もおススメ！（個人的にはTACの通信を使いました）
・今であれば、無料のYoutubeを見て、動画で知識の定着を図るのもおススメ！
・基本的には、消去法が正答率を上げる
・個人的にですが、、、試験で迷った問題が出てきたら、3番目（3やウ）が消去できなければ、機械的にそれを選ぶようにしていました。
明らかに間違いのときは、残った2つか3つの選択肢のうち、基本的には順番が後ろのものを選びました

以上になります。いかがでしたでしょうか。

もしまだ動画を見られてない方につきましては、
上記の動画を一度ご覧頂けましたら、より理解頂けるかと思います。

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