こばだい

1にニコニコ、2に余裕、3、4がなくて5に素直。ときには先生の話も聞こえているでしょう…

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1にニコニコ、2に余裕、3、4がなくて5に素直。ときには先生の話も聞こえているでしょう。マーケター☻

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    • 認めよう。世界はいま変化しています。

      いま思うと、わたしたちが、いま対面する、この大きな問題と危機は、ただただ、わたしたちを揺さぶるためにあったように思う。 わたしたちが普段感じ、思っている、あらゆるものより、ずっと大きな何かを。 そして、わたしたちが、どんな豊かさの中に生きていたのかに気づかせてくれている。 これまで、わたしたちは、ありあまる品物や自由と健康をほしいままにし、わたしたちは、それを当たり前のように思っていたように感じる。 しかし、この問題は、わたしたちを一度立ち止まらせてくれている。 でもそれは

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      • メルカリ読書法

        本を読むときに新たなコツ。 本を購入して届いたら同時にメルカリに出品してしまう！ すると、売れるまでに読まないといけないという強制力が働く。 売れたら読まないといけない。 読んだあとはすっきり配送。 売れた金額で通常よりも書籍代も圧縮できちゃう。 これぞメルカリ読書法。

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        • 不動産投資、最初の物件について

          最初の物件で不動産投資を始めて丸4年になる。 今のところ、最初の物件は、空室期間もなく昨年賃貸契約の入れ替えがあったのみ。 購入した物件は代々木上原にある1ルームマンション、駅から近いので雨の日でも濡れなくて済む。 また、代々木上原の駅直結ビル内には、スーパーマーケットや飲食店も入っているので、すこぶる便利な立地である。 中古で購入したが、リノベーションをして、家賃設定をすこし増やしている。 7万5千円→9万5千円 そのぶん、投資の利率が高まっており、 30年ロー

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          今からでもマイナポイントを受け取ろう！

          マイナポイントの受け取りが今年の3月から9月に伸びている。 https://mynumbercard.point.soumu.go.jp/ 2回目の緊急事態宣言を受けての延長ということだが、 意外と知らない方は多いのではないか。 ということは、だ。 今からでもマイナンバーカードを取得し、マイナポイントの登録をすれば ひとり5,000円、夫婦なら10,000円、4人家族なら20,000円を受け取れてしまうということである。 9月まで半年以上あることを考えると、今からぜ

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          投資信託の積み立ては、思い立ったが吉日ではじめよう

          前回に続き、投資について何から始めればよいかという優先順位だが、 前回投稿したとおりに、まずは、不動産投資、投資信託の積み立てのどちらか、或いは両方をはじめることをおすすめしたい。 とくに投資信託の積み立てを始めるのは、会社員であってもなくても早ければ早いほうが良い。 10年、20年といったサイクルで投資を続けるための方法として、少額でも構わないので、定額を毎月積み立てるというやり方が良いと考える。 短期で上がったり下がったりするのに一喜一憂するのは投資ではなく、投機で

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          会社員であるうちに不動産投資を1件はじめよう

          投資について何から始めればよいかという優先順位だが、 まずは、不動産投資、投資信託の積み立てのどちらか、或いは両方をはじめることをおすすめしたい。 あなたが会社員なら、不動産投資はおすすめだ。 それも会社員のうちに1件以上。 会社に勤めはじめたら、最初の1件を検討してもよいだろう。 そこから、可能であれば属性をあげて物件を増やしていく。 会社員であることのメリットは、会社の名前も含めて借金が組めること。 借金は悪ではない。借金を使って大きな金額を動かせることも不動産投資の

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          まずは、複数の収入源を得よう！

          いまコロナ時代といわれる世の中になり、何が大事かといえば、 複数の収入源を得ることだと思われる。 いままで、会社に通っているのがベースになっている皆さんは、 それだけでは、成り立たなくなっていることを感じていると思う。 まずは、会社以外に何ができるのか、リモートで家にいる分、 通勤がなくなった分、何ができるのかを考えてみたい。 一番簡単なのは、 ・自分の収入の中からいくらかを投資信託の積み立てにあてること、 ・会社と個人の名前を使って借金をして不動産投資をすること、 ・

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          2020年の振り返り

          2020年を振り返っておこう。 2020年の我が家は、コロナ禍で引越しを敢行し、結果的に不動産資産と借金を○倍にして妻は収益で韓国の不動産投資も行ったようだ。 （伝聞なのは、妻もがんばっていたから） 引越し代は値切りに値切って、結果的にはタダ！（保険で） NISAもiDeCoもメルカリも収益が出、GOTOトラベルもeatも利用、マイナポイント、娘の幼稚園無償化申請、毎年のふるさと納税、PayPayなどなどをしっかり活用し、経済を動かしながら資産形成することを意識した。

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