不動産投資、最初の物件について

最初の物件で不動産投資を始めて丸4年になる。

今のところ、最初の物件は、空室期間もなく昨年賃貸契約の入れ替えがあったのみ。

購入した物件は代々木上原にある1ルームマンション、駅から近いので雨の日でも濡れなくて済む。

また、代々木上原の駅直結ビル内には、スーパーマーケットや飲食店も入っているので、すこぶる便利な立地である。

中古で購入したが、リノベーションをして、家賃設定をすこし増やしている。

7万5千円→9万5千円

そのぶん、投資の利率が高まっており、
30年ローンを組んで、毎月2万円くらいの収入となっている。

半分くらいローンを返し終わったので残り半分。

今のところは、選んだ立地、中古×リノベーションが功を奏している。