4棟目でのチャレンジ～Par4‐3～
エレベーターを付けないマンションをつくってきた１棟目から３棟目。今回はそういった前提も同じだったのですが、初めて６階にチャレンジしました。
ということで
6階にチャレンジしましたけど
なんせ過去最高
2023年現在見ていくと
１番小さい土地で始めている
不動産になるので
やっぱりエレベーターを
入れる余裕がありません。
でもどうやって
少しでも高くするか
というのを考えたときに、
今回駆使したのが、
１、２、３、４、５階までを
１フロアー１部屋として、
この５階を部屋の中に
階段を付けて６階。
いわゆるメゾネット
って形にして、
いわゆる５部屋という
マンションだけど
階数は６階にして不思議な構造。
少なくともわたしが
不動産を建てたときに
周りに同じような
事例はなかったので、
本当にどれくらいの賃料で
入るのかなかなか見通しが
つきづらかったんですけど。
そういったところに
チャレンジしたというのが
大きなチャレンジだったかなと思います。
今振り返ると
メゾネットにするのは
5階と６階メゾネットにする
っていうよりかは、
地下1階と１階をメゾネットにする。
テンポが２階だてにする。
1階から入って
下にも行ける店舗にするとか、
１回潜って地下から入って
１階に上がれるとか、
そういった構造のものとかは
比較的あるのかな
と言う感じがするけど、
5階６階でメゾネットにして
エレベーターをつけないのは
今でもそんなに多くない
やり方なのかなと思います。
結果、
東京中央区ですけども
今までとしては
相場より高いものが
出来上がったので
良かったかなと思う反面、
なかなかチャレンジングだったな
と言うことで記憶に残っているのが
この物件での取り組みでした。
次のお話 →「いざ銀座へ！！～ついに契約の時～」
｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜
最後まで読んで下さり
ありがとうございます^^
面白い、何か行動するきっかけになった
なんてあれば
スキ、フォローして下さると
嬉しいです。
あと、ここもっと知りたい
なんてあればコメント下さると
わたしの体験レベルで
正直にお伝えしたいと思います。
一緒に資産形成していきましょう😊
→LINE公式はこちら
noteはテキスト主体ですが
LINE公式では
・毎週音声配信で
みなさんからの不動産に関する
疑問や質問にお答えしたり
・お茶会、勉強会なども定期的に開催しています
もちろん参加強制などは無いので
お気軽に登録してみてください😆
主に、わたしが就職活動した頃から
不動産投資という言葉を知る、
そして本格的に不動産投資を始めると決断するまで
最初のストーリーをお伝えします
→LINE公式はこちら
インスタはこちら
会社員をしながらここまできた
幸せになるための資産形成の方法や考え方についてお伝えします✨
サポートありがとうございます✨サポートで頂いたお金は、将来顔出しで新築不動産についてお伝えするときのコンテンツ作りに使わせて頂きます😊誰でも本気で願って行動し続ければ資産形成を通して自分の人生を生きられること、幸せになれることを証明します🔥応援宜しくお願い致します✨