不動産投資ニュース かわら版 2面 東京都の人口移動
今日の出典元
東京の人口一極集中がコロナによってどうなったのか？23区で不動産をやるわたしとしては気になるポイントです。
コロナによるリモートワークなどをきっかけに
これまでの東京一極集中が終わる
みんなもっと安くて広い家に引っ越すだろう
そんな話がありました
23区で不動産をやるわたしとしては
「できれば東京にいてほしいなー」
という側の立場なのですが
東京都が出している統計データによれば
その幅は小さくなったものの
それでも人口は増えているのが実態のようです
もう少しミクロな視点にして
東京都と3県（神奈川、埼玉、千葉）の間での
人口動態でみると
東京から3県へ出ていく人のほうが多いようで
ついにドーナッツ化現象だ
なんて声もありますが
わたしとしてはそこまで大きな話ではないと
感じています
というのも、あまりにもパイが小さいからです
東京都民：約1400万人
区民 ： 約970万人
という規模に対して
東京から3県へ出ていった流出人数は
せいぜい数万人だからです
個人的には人口の増減以上に
人の動きそのものが少ない
（必要最低限でしか引っ越しをしない）
ことによる影響のほうが大きいと感じています
特に会社による社宅としての契約や法人借による
申込みがコロナ以降、ぱったりと無くなってしまった
そんな印象があります
わたしとしては
今後の東京の人口が下がることは
しばらくは無いかなと思っています
仕事が住む場所を決める
大きな要素であることは間違いありませんが
人間は基本良くも悪くもエネルギーの高いところに
集まる習性があると思っています
日本全国で見たときに
人のエネルギーが分散するとは考えづらく
東京に代わる場所も見つからないのであれば
東京の状況は大きく変わらないかなと
想像しています
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