賃借人の規約違反行為につき賃貸人・区分所有者は責任を負うのか？【判例2】

判例シリーズ第2弾です。
できれば遭遇したくないお話し。

(東京地方裁判所 平成11年1月13日判決)

①事件の概要

賃借人Aが管理員室等に執拗に電話をかけたり訪問する等して管理組合役員や管理員等に対し、

同人らの生命身体に危害を加える旨告知して脅迫

バタフライナイフを振り回す

火災警報の非常ボタンを何度も押す等

の行為を繰り返したため、管理組合Xは賃貸人・区分所有者Yに対し、Aを退