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不動産屋社長たかちゃんの雑談いろいろ。

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不動産屋社長たかちゃんの不動産独立起業までに体験したあれこれや、起業後に体験した色々なお話です。不動産起業に興味のある方、読んでみたら面白い話がいっぱいです。
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新築建売購入に踏み切れないナヨナヨ旦那について■仲介手数料無料の不動産社長がリア…

はじめに私は年間の新築建売物件案内だけなら200件以上、契約であれば50棟以上の件数をこ…

「京都たけうち」の続き~今の仕事で役に立っていること~

はじめに前回「京都たけうち」についてのお話をしました。まだまだ沢山振り返りがあるので今回…

私が経験してきた仕事の中で、ブラック企業ナンバー1に輝いた「京都たけうち」での仕…

はじめに今まで主に不動産仲介業の集客や反響獲得についてのことをメインに、いろいろな記事を…

「不動産」個人で独立起業した時に考えるビジネスモデル ~新築建売仲介編~

はじめに独立起業しやすい「不動産業」についてですが、一口に「不動産業」といっても、様々な…

「不動産」個人で独立起業した時に考えるビジネスモデル ~地上げ屋編~

はじめに独立起業しやすい「不動産業」についてですが、一口に「不動産業」といっても、様々な…

不動産の個人で独立した時に考える、不動産の仕事の種類(ビジネスモデル)

はじめに不動産業は独立しやすい業界で、今ではコンビニよりも多いとも言われ魅力のある業界で…

不動産投資したい方、不動産オーナー必見!必聴!大東建託のアパートの入居率が高い理由から、アパート経営する時のヒントを学ぶ

はじめに「大東建託」ってご存知ですか??皆さん1度は見聞きしたことがあると思います。そして「騒音」とか「管理の対応が悪い」とか言われてしまいがちなイメージもあるのが大東建託なんです。ダイワハウスだったりシャーメゾンだったりパナホーム等と色々な賃貸住宅がある中で、正直に言って、1番イメージが悪いのが大東建託だと思います。世間的には木造住宅をイメージした時に、どうしても「騒音」という認知があるのは仕方ないですね。 でも!!こんな悪いイメージを抱かれがちな大東建託の2020年6月

コロナ不況で苦しんでいるあなたへ。売上を作りたい!今の時代の集客で大事なポイント…

はじめに「コロナ不況」といわれる今、なかなか思うような集客、売上げにならずに苦戦している…

東急リバブル、賃貸仲介手数料半額訴訟で負けてしまった件 不動産業で独立したい人、…

不動産業界では令和2年1月に衝撃的なニュースが流れました。賃貸マンションを借りる際に22万5…

空室に悩む大家さん必見!!空室原因は管理会社?空室対策したいならココから始めよう

今月、不動産賃貸業が集まる「業者会」という名前の飲み会に行ってきました。参加される方は、…

おすすめしない怖い不動産売却査定サイトはココ?不動産会社が真実を語る

引越しするなら「引越し〇」車を売るなら「カーセン〇ー」そして不動産を売るなら「イエウール…

大家さんに知ってほしい!      アパマン平塚駅前店爆発事故から考える空室問題…

アパマンショップ平岸駅前店が未使用の除菌消臭スプレーを、廃棄目的で空にする作業をし、大爆…

不動産だけが知る賃貸空室になる理由   ~管理費¥0要注意~

今回は賃貸物件の管理費のお話です!(^^)! 不動産の管理を担う会社を、不動産賃貸管理会社(管…

「増税したからお客様の動きが・・・」なんて声をお聞きします。

今月に入ってから、販売が苦戦している、、なんていう声があちこちから聞こえてきます。現地販売を担当していない飯田グループの某販売会社様からも「今月は販売数が苦しい、、、誰かお客様がいないですかね?」というお電話も頂きます。こんな時だからこそ、しっかり増税後の購入のメリットを伝えるのも私たち不動産業者の役目だと思います。 ■消費税引き上げに伴う4つの支援策①住宅ローン減税の拡充 控除期間を3年間延長 ②すまい給付金の拡充 消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象