はしもと　ゆうき

新人不動産営業マンからの道のり。 営業マンらしくない営業マンを目指して… 毎週日曜日…

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新人不動産営業マンからの道のり。 営業マンらしくない営業マンを目指して… 毎週日曜日は仕事術、平日は不動産、毎週土曜はお金について
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自己紹介

皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 今日は自己紹介の方を出来ればと思います！！ 【名前】 はしもと ゆうき 【生年月日】 2001/4/20 【血液型】 AB型 【MBTI】 ENTJ 【座右の銘】 人生1勝99敗でも優勝 【夢】 お金持ち💰 お金持ちになるために、皆さんに笑顔になってもらえるよう頑張ってます！ 【趣味】 嵐、SixTONESのLIVE鑑賞。映画も観たり、ドライブも！ドライブして、美味しいご飯食べて帰ってきてから美味しいお酒飲みながらLIVE鑑賞

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    • リノベーションで夢を叶える！最新アイデアと実践ガイド

      皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 今日は、住まいのリノベーションについてお話ししたいと思います。リノベーションは、単に家を改装するだけではなく、あなたの夢を形にするための素晴らしい方法です。最新のトレンドや、効果的なリノベーションのアイデアを通じて、理想の住まいを実現する方法をご紹介します。 2024年の最新リノベーショントレンドミニマリストスタイル シンプルで洗練されたデザインは、常に人気があります。2024年も「少ないほど豊か」というミニマリストスタイルがトレンドで

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      • タイムマネジメントの達人になるためのステップバイステップガイド

        皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 タイムマネジメントって皆さんわかりますか？ タイムマネジメントはいかに効率よく時間を使って行動するかってことです！ 僕は仕事をするうえで、時間の使い方ってことにはすごく重点を置いて、仕事をしているので、僕の経験談とこれ記事を書くにあたって勉強したことを書けたらと思います！ ステップ①：目標設定 なんで目標設定が必要なのかっていうと、目標が無かったらどこに向かってて、なにをしたらいいのかがわからずに時間の無駄になるからです。 明確な目標設

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        • 副業で収入を増やす！おすすめの仕事ベスト5

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 本日は副業についてお話します。終身雇用時代が終わり、会社の収入だけじゃ心もとないわ！って方に向けて発信して行けたらと思います。副業で収入を増やす方法を探している方にとって、どんな仕事が自分に合っているのかを見極めるのは重要です。今回は、副業としておすすめの仕事を5つ紹介します。それぞれの仕事の特徴やメリット、必要なスキルについても解説しますので、参考にしてください。 おすすめの副業ベスト51. フリーランスのライター 特徴: 自分のペー

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          初心者向け お金を節約する10の簡単な方法

          お金を節約することは、初心者でも手軽に始められる重要なスキルです。以下に、初心者向けに実践しやすい10の節約方法を紹介します。 1. 家計簿をつける方法 毎日の収入と支出を記録することで、お金の流れを把握しましょう。手書きでもアプリでもOKです。 メリット どこにお金を使っているかが明確になる。 無駄遣いを減らすきっかけになる。 おすすめツール Money Forward（アプリ） Zaim（アプリ） ExcelやGoogleスプレッドシート（デジタル）

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          リフォームを考える際のポイント：成功への道のり

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 リフォームは、住まいを新しくし、ライフスタイルに合わせた空間を作る絶好の機会です。しかし、計画を立てずに進めると、予期せぬ問題やコストが発生することもあります。この記事では、リフォームを成功させるための重要なポイントを紹介します。 1. リフォームの目的を明確にする 最初に、リフォームの目的を明確にすることが大切です。以下のような質問に答えることで、目的を具体化しましょう： 現在の住まいのどこに不満がありますか？ どのような改善を期

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          地方不動産の魅力

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 今日は「地方不動産の魅力」について5つに分けてお話させて頂きます。 地方不動産の魅力とは？1. 自然環境と景観 地域の自然環境や美しい景観は、住む場所を選ぶ際の重要な要素です。例えば、山や海が近い地域、緑豊かな公園が多い場所など、自然環境の魅力を強調しましょう。 2. 交通アクセス 通勤や通学の利便性は多くの人にとって重要です。地域内の公共交通機関の状況や主要道路へのアクセスの良さについて詳しく説明しましょう。 3. 生活環境

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          内見時に見ていておいた方がいい所（賃貸）

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 本日は内見時に確認しておいた方がいいことを不動産で働いてる私目線でご紹介できたらいいなと思います。 物件の状態 外観、共用部：エントランス、廊下、エレベーター等の清潔さや管理状況を確認 内装：壁、床の傷、カビなどの状態をチェック 設備：エアコン、給湯器、換気扇などの動作確認 収納：クローゼットなどの収納スペースの大きさと使いやすさを確認 周辺環境 騒音：窓を開けて周囲の騒音レベルを確認。近隣の交通量、電車等も確認。 日当たり

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          不動産購入契約時の注意点

          皆さん、こんにちは、そしてお疲れ様です。 お待たせしてしまい大変申し訳ございません。納得のいく文章を書きあげるのに時間を有してしまいました。 人生ででかい決断の不動産購入。この記事では、不動産購入契約時に特に注意すべきポイントを詳しく解説します。 1. 契約書の内容を詳細に確認する不動産売買契約書は、売買の条件や価格、物件の状態、引渡しのスケジュールなど、取引に関するすべての重要な事項が記載された文書です。契約書にサインする前に、必ず以下の内容を詳細に確認してください。 ◎

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          仕事の生産性を劇的に向上させる10の方法

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 今日は僕が仕事の生産性を向上させるためには、効果的な方法とツールを取り入れることが重要です。ここでは、生産性を劇的に向上させる10の方法を紹介します。これらの方法は、個人やチームの生産性を向上させるために役立つでしょう。 1. 目標の明確化 生産性を向上させるためには、まず何を達成したいのかを明確にすることが重要です。具体的で達成可能な目標を設定し、その目標に向かって進むための計画を立てましょう。SMART（Specific, Meas

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          不動産購入における契約のポイント

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 本日は不動産の購入における契約のポイントをお話させていただきます。 不動産購入って人生の中でも大きな決断のうちのひとつです。契約に至るまで様々なステップがあって、それぞれのステップで注意すべきポイントがあります。今回は不動産の購入における重要なポイントをわかりやすく、猫でもわかるように解説していきます。一言一句大切やから見逃さないように！！ 不動産購入の流れ ①物件探し ここでのポイントはまず自分の予算や希望条件に合った物件を探します。

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          不動産投資における資金調達の方法

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 今日は不動産投資における資金調達の方法について、ご紹介できればと思います。 まず最初につまずくところがここかなと思います。 「不動産投資してみたいな」「定年を迎えたからここで不動産投資したいな」と思っても不動産を買う資金なんてないもんなぁなんてことを思ってるそこのあなた！！！に是非見てもらいたい内容です！ やっぱり不動産投資において資金調達は成功させるためにも重要な要素になってきます！ここの選択によっては失敗するかもしれませんので、不動産

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          服装ってその人の個性やろ？

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 仕事時の服装についてお話しできたらと思います。 まず皆さんどういった服装で働かれてますか？ 僕は暑い季節はスラックスに白のTシャツに薄手のカーディガンを、寒い季節はスラックスに白のニットに厚手のカーディガンを着てます。（一応シャツ、ネクタイ、ジャケットは会社においてます） 女性の方はオフィスカジュアルがあって襟なしの服装をしたりしてる方も多いんじゃないでしょうか。 結論から言うと僕は服装とか髪型とかもっと自由がいい！！です。 女性の方

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          個人で稼いでいかなあかん時代

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 今日は本業だけでの稼ぎやったらあかんなあと思ってる僕の将来設計をお話しできたらと思います。 人生100年時代。老後4000万円時代。 この2つのワードをみて身震いしてるんですけど、サラリーマンの生涯年収は男性2.7億円、女性は2.2億円。とされています。 普通に働いてて4000万なんて貯金できますか？ 国民負担率50％を超えたとかニュースとかで見るけど、単純に生涯年収の半分は国に持っていかれてるんですよ？ そこから結婚したり、子どもが出来

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          土地購入に関して

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 本日はマイホームを建てたい方、投資家の方へ向けての投稿になります。 土地の購入は、多くの人にとって人生の大きな節目となる重要な決断です。ここでは、土地購入の流れや注意点を説明し、スムーズに進めるためのポイントをまとめます。 1. 購入目的を明確にする まず、土地を購入する目的を明確にしましょう。住宅用、商業用、農地など、目的によって選ぶ土地や手続きが異なります。 2. 資金計画を立てる 土地購入には大きな費用がかかるため、事前に資

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          持ち家、賃貸論争に終止符！④

          「持ち家 vs 賃貸」、この議論は永遠のテーマとして、多くの人々の関心を引きつけてきました。しかし、結論は一答ではありません。それぞれの選択にはメリットとデメリットがあります。そこで、この議論の最終回を迎えるにあたって、私の考えをお伝えしたいと思います。 私自身の意見としては、この論争は【どんな将来設計があるのか】だと思います。 持ち家のほうがいいよっていてる方はよく資産になるから！賃貸は資産にならん！！って言われる方が居ませんか？ 考えてみてください。5000万円で買

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