内見時に見ていておいた方がいい所（賃貸）

皆さん、こんにちは、お疲れ様です。
本日は内見時に確認しておいた方がいいことを不動産で働いてる私目線でご紹介できたらいいなと思います。

物件の状態

• 外観、共用部：エントランス、廊下、エレベーター等の清潔さや管理状況を確認

• 内装：壁、床の傷、カビなどの状態をチェック

• 設備：エアコン、給湯器、換気扇などの動作確認

• 収納：クローゼットなどの収納スペースの大きさと使いやすさを確認

周辺環境

• 騒音：窓を開けて周囲の騒音レベルを確認。近隣の交通量、電車等も確認。

• 日当たり：風通しのよさ、可能なのであれば昼、夜の日当たり加減を見るのもいいかも！

• 利便性：スーパー、コンビニ、駅などの距離、アクセスのしやすさを確認

法的、契約面

• 管理会社：管理会社の対応や評判を調べる（Google、HP等）

• 契約条件：更新料、敷金礼金、賃貸条件の詳細を確認

• 退去時の条件：退去時の原状回復、手続きについて確認

セキュリティ

• 鍵の種類：ディンプルキーやカードキーなど、防犯性が高いかどうか

• 防犯設備：オートロック、監視カメラ、防犯ライトの有無

インフラ

• インターネット環境：スマホの接続状況、速度、Wi-Fi無料かどうか

• 水道、電気、ガス：使用可能なプロバイダーを確認

賃貸市場の動向

• 相場：周辺の賃貸相場と比較して、適正価格かどうかを確認

これらのポイントを確認することで、物件選びでの不測の事態を防いで、安心して、快適な生活が手に入ります！