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【受験生・受験考えてる人向け】不動産鑑定士受験まとめ（R6版）

2016年から不動産鑑定士受験の勉強を開始し、実務修習を経て2024年に登録までなんとかこぎつけた者です。 ネットだと古い情報、ペーパーテスト得意勢・苦手勢、ポジショントーク、いろんなのがごっちゃになってるので、直接聞いた情報も加えて、最近の情報をまとめました。 不動産鑑定士になるまで不動産鑑定士登録までの試験制度は変遷しているので、ネットで合格体験記等検索する際は注意が必要。 現在は、短答式試験、論文式試験、実務修習、修了考査の4段階であるが、その前は、実務修習で提出する

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    • 【在庫取りすぎ】品名別優待品データベース

      ※2024/4/14 更新 ※初稿2,000文字 → 2024/3/9現在 （約3,500文字） ※（Windowsの場合）Ctrl + F キー同時押しで検索すると便利だよ。 楽天24のクーポンで歯磨き粉を2個買ったら、ライオンから歯磨き粉が2個届きました。こんにちは、よっちゃすです。（※その後さらに1個届いた。） 1年ほど優待生活をした結果、優待品にはかなり偏りがあることがわかりました。そこで、在庫ダブつき注意の銘柄をまとめていきたいと思います。 食品系お菓子 11

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      • 【勤労所得】優待クロス民の確定申告

        ※2024.3.9 （約6,700文字）特定口座（源泉徴収あり）の一部申告、確定申告の手続きについて 追加 ※2024.3.5 参考URL（日興証券）、「知っておきたい税の知識」 追加 ※2024年3月時点、令和5年分の確定申告に対応したつもりの情報です。 みなさま1年間お疲れ様でした。申告した方がいい人はきっちり申告していきましょうね。クロスは労働。納税と勤労は国民の義務。税、サイコー！ ※この記事は、株初めて10年くらい経つのに初めて確定申告しようかなァと思っている私

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        • 【不動産鑑定士試験】 R3本試験答案＆使用教材など

          こんにちは。よっちゃむ（す）です。 本試験1位のぴーさんが答案を上げてましたが、（すごすぎて一般の人は）参考（程度に見といた方がいい）答案なので、一般人の例をここに。答案部分のみ有料です。 ※但し、令和3年試験の答案です。 令和3年論文式試験について令和3年は、演習が証券化対象不動産で、全受験生が絶望に叩き落とされた年でした（今考えると実務で条件が関わってる人からするとそうでもないような。）。他は基本的な論点が多かったと思います。 問題 以下のページに直近数年分の本試験

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          キングジム優待のサラダチキンメーカーは汎用性が高すぎることを優待民はみんな知らない

          こんにちは、よっちゃすです。皆様取れてますか？私は取れてません。 忙しいので今日は要点だけお伝えしたい。タイトルのとおり。 サラダチキンメーカーがちっちゃくてキッチンのカウンターの隙間にずっと置いておけるので、毎日これ使ってなんか作って下さいという話です。 チーズフォンデュ材料 ★チーズ　適量（ほんとはエメンタールチーズやグリュイエルチーズとかだけど、とろけるチーズとかでもいいよ。ブロックになってるやつは、溶けやすいように刻もう。ただし、モッツアレラチーズは水分足すと食

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          キングジム優待のサラダチキンメーカーは汎用性が高すぎることを優待民はみんな知らない

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          【低カロリー】キングジム優待でサラダチキン作って、優待飯食べて疲弊した胃をいたわろう【高タンパク飯】

          こんにちは、よっちゃすだよ～。 才能が無い上に人並みの努力もしてないので何もおもしろいことは書けないんですが、お手軽に低温調理できちゃう、2023年キングジム優待「ライフオンプロダクツ PRISMATE サラダチキンメーカー」について記したいと思います。 当方、実は軽めの低温調理スキーでして、手持ちの電気鍋（下記）でたまに茹で鶏とかチャーシューとか作ってたんですね。あとヨーグルトメーカーでヨーグルト作ったり。 まずは定番、サラダチキンだぞこれ一生食べる。優待飯に疲れた胃に

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          【低カロリー】キングジム優待でサラダチキン作って、優待飯食べて疲弊した胃をいたわろう【高タンパク飯】

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          優待クロスbotとは？今から学習して作るべきなのか？

          毎日在庫確保お疲れ様です。よっちゃすです。 今回は、優待クロスbot（プログラム）とは何をするものなのか？ プログラミング未経験者や初心者にも作れるものなのか？ あまりネットに書かれてなさそうなことを書いていきたいと思います。 ※最後の部分、ちょっとしたことなんですがあんまり広めたくないので有料です。じゃあ書くなよって？ 優待クロスbotとは何か優待クロスは、ほとんどリスクが無いコジ活投資と言われていますが、その特性上、結構手間がかかり、ミスによっては積み上げてきた利益が吹

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          ぴよぴよのド素人クロスbotterよっちゃすだよ～～

          はじめまして。よっちゃすです。 2022年12月中旬ごろから優待crossを始めたぴよぴよのひよこ（ たぬき）です。 今日は初めてのマクナル券とすかいらーく券が届き、浮かれております。 そんなスライムクロッサーですが、株歴は10年以上（気絶投資法）でコロワイドは現物所有、クロスもプログラミングも初心者だけど頑張ってbotを組み、こういった古事記行為には、ほんの多少ですが覚えがある……。そして、プログラミング未経験者がそれを学びはじめる現場にいたことがあります。ここ10年ほど

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          ぴよぴよのド素人クロスbotterよっちゃすだよ～～

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