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不動産関連

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家を建てたい方向けに不動産関連の情報をまとめています。
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#建設業

2020年9月の新築着工戸数9.9%減少

2020年9月の新築着工戸数9.9%減少

国土交通省は、今般、不動産価格指数(住宅及び商業用不動産)を公表しました。
住宅総合の季節調整値は、前月比で0.1%下落し、商業用不動産総合の季節調整値は前期比で2.0%下落しました。

【ポイント】令和2年7月分の同指数は、合計・季節調整値は前月比12.4%増の106.2(前年同月比6.1%減)、30㎡未満除く合計・季節調整値は前月比12.8%増の100.0(前年同月比6.3%減)
戸建住宅の季

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騙されないための知識!新築一戸建てを購入・契約前に重要「瑕疵担保責任」って?

騙されないための知識!新築一戸建てを購入・契約前に重要「瑕疵担保責任」って?

新築一戸建ての契約・購入で、騙されないためにも
瑕疵担保責任免責の契約は結ばないことが重要です。

瑕疵担保責任とは瑕疵(かし)とは、傷や欠陥、不具合のことです。
不動産の場合ですと以下のようなものになります。

物件の瑕疵
・雨漏りやシロアリの被害
・土壌汚染
・地盤が軟弱
・ほかの土地のためのガス管や水道管が地中を通っている
・地下埋設物(例:敷地に危険物が埋まっている)
・造成地の擁壁が崩れ

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【注文住宅など】前年同月比 9.1%減。2020年8月度新設住宅着工件数

9月30日、国土交通省が30日発表した2020年8月度新設住宅着工件数は、前年同月比 9.1%減でした。

全体でみますと、持ち家・分譲住宅ともに新設住宅着工件数は、
同年前月比でみても減少傾向にあります。
10月以降には需要がある程度上昇する可能性があるという希望的観測が
言われていたりしますが、景況感や雇用の悪化・失業者数の増加によっては更に減少する可能性があると考えられます。

ハウスメーカ

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2020年7月度 新設住宅着工件数は合計70,232戸(新築一戸建て33,870戸)

2020年7月度 新設住宅着工件数は合計70,232戸(新築一戸建て33,870戸)

2020年7月度の新設住宅着工件数は合計70,232戸            (新築一戸建て33,870戸) 持家22,708 貸家27,684 給与住宅481       分譲住宅19,359(一戸建10,820 分譲マンション8,473)でした。

前月より全体としては減少していますが、貸家の着工件数が少し増加しているようです。

2020年度1月から7月までの新設住宅着工件数の合計数

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