住宅ローン減税について

正式名称は住宅借入金等特別控除と言います。

住宅ローンを組んだ人への減税政策です。

この減税政策は、政府の景気対策のために家をどんどん建ててほしいという背景から制定されました。

①期間
現在は組んだ時から13年

②減税額
年末のローン残高×１%
所得税・住民税の総支払額
のどちらか小さい方。

※2022年度からは「支払った利息の総額」が追加される予定なので、新制度が適用されるまでに住宅ローン減税を受ける方が確実にお得

③融資上限額
4,000万円
※年収3,000万以上は受けられません
※40~50㎡以下は、年収1,000円以上の人は受けられない
※融資期間が10年未満は受けられない

④中古住宅の場合
築20以下である事(マンションの場合だと25年以下)
耐震等級１以上をクリアしている事
既存住宅瑕疵担保責任に加入している事

⑤適用期限
2021年度現在の減税政策を受けるためには、
注文住宅：21年９月30日までに土地購入
建売：2022年12月31日までに購入