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不動産投資のリスクを知るべし！
どんな仕事にもリスクは沢山ありますよ。私が考えるリスクが発生することが高い順に記載していきますね。そのリスクをいかに軽減し、早く対応するか。それしかないでしょう。ただし、それはお金的なリスクであるので、お金がある程度は解決できるものといえるでしょう。
①設備故障・ものがよく壊れます。エアコンが涼しく（暖かく）ならない・お湯が出ない・水漏れ、雨漏れ、ドアの開閉不具合、換気扇がまわっていない。などな
不動産を高く売却する裏技①
不動産の基本はキャピタルゲインも考えないといけませんよね。どうやったらいいのでしょうか。これが不動産管理会社の肝です！色々な方法がありますが、いくつかご紹介します。
よく言う付加価値が見つけられるかどうか何でもあてはまることですが付加価値をつけることです。いくつかありますが、まずはその不動産の売上を「いくらあげられるか」でしょう。利回りが高くなれば当然売却金額も高くなります。利回りから換算して上
管理会社から見た不動産投資
不労所得を得るために、不動産投資が依然から流行っています。
正直管理会社からの立場から言ったら、立ち止まってよーく考えた方がいいでしょう。
失敗事例（儲かるか？）「家賃が安定的？に入るから借金返済は自動的にできますよ。」そんな言葉を聞いたことがあるかもしれません。正直「そんなわけないでしょ」と言ってしまいたくなります。
それにはいくつか理由があります。
①家賃が入り続けるか？
通常退去があり