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Q：特徴を教えてください。 A：多岐にわたる、売却手続きを進めてきました。 実務で対応した…
Q：買取・売却の一番の問題点は何ですか？ A：購入者が見つからないことです。 売却条件が見…
Q：そもそも、価格査定って何ですか？ A：いくらで不動産の売却ができそうか、調査することで…
＜不動産買取業者への入札売却＞ Q：わたしが不動産業者に問合せるのでしょうか？ A：いえ、…
Q：不動産の買取・売却を依頼するときの流れを教えてください。 A：まずは、不動産の買取・売…
～エンドユーザーへの非公開売却～マンションの売却 10年前に購入したマンションからの、住み…
～不動産業者への入札売却～相続税納付のための土地売却 不動産の売却資金から、相続税を支払う必要がある方のご相談。 不動産の売却査定サイトにて、算定された売却想定額に納得していたものの、相続税の納付期限まで6ヶ月となっていたため、確実に売却できる金額を知りたいと、当センターへ相談に訪れました。 売却対象地は、戸建て住宅2軒分の敷地規模があったため、建売住宅やアパート敷地としての利用を想定。建売住宅・アパート用地の仕入れを得意とする、不動産の買取業者の選定を行い『不動産買取
委任契約について 委任契約とは、当事者の一方が法律行為をすることを相手方に委託し、相手方…
贈与契約とは 贈与する人（贈与者）が、自分の財産を贈与を受ける人（受贈者）に、無償で与え…
住宅性能評価書とは 国土交通大臣に登録した第3者評価機関が、全国共通ルールのもと、住宅の…
ハザードマップとは ハザードマップとは、洪水、内水氾濫、土砂災害、高潮などの災害が発生し…
自筆証書遺言書保管制度とは 法務局に、自筆証書遺言書の保管を申請する制度。遺言書の保管申…
相続土地、国庫帰属制度化の背景 土地利用ニーズの低下等により、土地を相続したものの、土地…
登記の義務化の背景 ・相続登記の申請は義務ではない ・地方を中心に、土地の所有意識が希薄化している ・遺産分割をしないまま相続が繰り返され、土地共有者が増加している →上記により、所有者不明土地（不動産登記簿により所有者が直ちに判明しない土地。所有者が判明しても、その所在が不明で連絡が付かない土地）が増加。所有者不明土地は、管理がなされていないことが多い。 所有者不明土地があることで、公共事業や農地利用が進まない等の問題点がある。相続登記を義務化させることで、所有者不明
