次代を創る「スマートビル・スマートシティ」：その12「6. コロナ対策が進むスマートビル」

6. コロナ対策が進むスマートビル

 コロナ禍はビルのありようを大きく変えた。
 それまではテナント側から、オフィスのありようを検討していたが、オーナー自ら、ビルの安全性をワーカーに示し、コロナ対策が進んだビルとしての証明を求められることとなった。

オフィスビルにおけるコロナ対策の事例

１．エントランスからオフィス入口までの非接触化

エントランス～セキュリティゲート～ＥＶ～オフィスフロアまでの移動においてドアノブ・ＥＶボタンなど極力非接触対応を図る。

２．内装材への抗菌・抗ウイルス機能製品の採用

床・壁・天井のほか、特に手すり（廊下・階段・エスカレーター等）、ドアノブ、トイレブース、テーブル（食堂・会議室等）など、接触が不可避な箇所への抗菌・抗ウイルス機能の加工もしくは建材等を採用する。

３．館内感染者の把握・入館コントロール

セキュリティゲートにおいて自動検温設備による感染者の識別・入館コントロールを実施し、館内感染が広がらないようにする。

４．必要換気量の確保、空間除菌

空気感染・飛沫感染防止のための十分な換気量の確保、空気清浄設備による空間除菌等を行う。

５．三密の回避

専有部のほか、店舗、食堂、会議室、オフィスサポート、トイレ、ＥＶなど共用部の過密状況の見える化、アプリによる情報提供等を行う。

オフィスビルにおけるコロナ対策の個別適用事例

１．エントランスからオフィス入口までの非接触化

エントランス～セキュリティゲート～ＥＶ～オフィスフロアまでの移動においてドアノブ・ＥＶボタンなど極力非接触対応を図る。

２．内装材への抗菌・抗ウイルス機能製品の採用

床・壁・天井のほか、特に手すり（廊下・階段・エスカレーター等）、ドアノブ、トイレブース、テーブル（食堂・会議室等）など、接触が不可避な箇所への抗菌・抗ウイルス機能の建材等を採用する。

３．館内感染者の把握・入館コントロール

セキュリティゲートにおいて自動検温設備による感染者の識別・入館コントロールを実施し、館内感染が広がらないようにする。

４．必要換気量の確保、空間除菌

空気感染・飛沫感染防止のための十分な換気量の確保、空気清浄設備による空間除菌等を行う。

５．三密の回避

専有部のほか、店舗、食堂、会議室、オフィスサポート、トイレ、ＥＶなど共用部の過密状況の見える化、アプリによる情報提供等を行う。

図 50　コロナ対策で進むオフィスの「スマートビル」化