賃貸併用住宅と住宅ローン

住宅ローンが使えるところが賃貸併用住宅の魅力でしょう。

なぜ住宅ローンが使えるといいのか。
・事業用ローンより金利が低い。
・融資期間が長く組める。
・フルローン可能。

家賃収入を得る不動産投資の場合、通常は事業用ローンを組みます。住宅ローンとの違いは…
・金利が高い。特に実績なく初めて借りる場合。
・融資期間も限定的。
・購入価格の1割など頭金が必要なケースが多い。

つまり住宅ローンで組めれば、月々の返済が事業用ローンに比べて少なくて済み、キャッシュフローをうみやすいんです！

家賃収入−ローン返済＝プラス〇〇円も夢ではありません。

少なくとも、
家賃収入−ローン返済＝ゼロ円
ここをまずは目標とすべきと思っています。

#住宅ローン #住宅ローン地獄 #住宅 #マイホーム #マイホーム計画 #不労所得 #不労所得で暮らしたい #賃貸併用住宅 #不動産投資 #資産運用 #投資 #仕事やめたい #fire #住居費がゼロになる #住居費削減 #家を買う #副業 #副収入 #副収入欲しい #家 #不動産収入 #不動産収入で暮らしたい