賃貸借契約書重要事項説明。 #120

2021年9月27日(月)こんにちは。
桜井家円満の秘訣の筆者、桜井駿です。

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今回は重要事項説明をオンラインで受けました。というお話しです。


入居後のトラブルを抑えるために必ず受けなければいけないらしいです。


他県の賃貸借契約なのでオンラインでできるのはとてもありがたい。


岡山県の賃貸借契約の際は重要事項説明を受けるためだけに岡山県へ行きました。


あれから2年も経過してないけど、本当に無駄な出費です。


オンラインミーティングの定番であるZoomを使用しました。


何気に初めてZoomでオンラインミーティングをしました。


ログインの段階から勉強になります。


説明時間に参加者が決められたアドレスからログインします。


パソコンからログインしました。


画面は接続されましたが音声が上手く入らず原因も不明。


結局、音声はLINE電話になりました。


重要事項説明なので基本的には記載されている内容は全て重要な事です。


その中でも特に大切な事を順番に説明されました。


項目毎に「何か質問はありませんか？」と確認しながら進み、とても丁寧な対応です。


しかし、重要事項説明を受ける1週間程前から契約内容に不備がいくつもあり、賃貸借契約書は作り直しになっていました。


そして、内容が変わると同時に重要事項に記載されている内容にも変更が必要です。


契約内容がこう言う話しになっていますが聞いてますか？と確認してみると全く話しが通ってませんでした。


重要事項説明なのにどっちが説明を受けているのかわからない状況です。


とりあえず説明は終了し確認作業が終わるまで連絡待ちです。


結論、書類一式全て作り直しするとのこと。


賃貸借契約でこんなことがあるんですね。


書面を細かく確認しない人なら初期費用も多く支払うことになっていたし、入居日も間違っています。


間違いは誰にでもあることなので、しっかり対応してくだされば良いです。


面倒な客だと思わず、良い成長が出来たと思ってくれていれば良いですが。


もう少しで契約完了です。


桜井家では日常を楽しくするためにアレやコレやと試行錯誤しながら毎日おもしろ可笑しく課題を見つける努力をしています。


自分達が楽しくなれば、周りの人達が楽しくなる。周りの人達が楽しくなれば、さらにその周りの人達が楽しくなる。みんなが楽しく笑顔になれる環境をつくりたいです。


将来的に人を楽しませる為に頑張ってる人の背中を推せる存在になりたいです。まず、みなさんから背中を推される存在になります。力を貸して頂けると毎日の励みになります！


最後まで読んで頂きありがとうございます。あなたの人生に良い影響がありますように。

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