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物件探し珍道中(湘南編)

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#移住

スーモには売れ残りしか載っていない!

湘南移住を決めてから土地探しには苦労した。
海まで徒歩で簡単にいけてハザードなしの土地。
スーモとかのネット系の不動産サイトには希望にあう土地がたくさん出回っとるもんで楽勝じゃん!
って思っとったんけど、問い合わせしてもことごとく既に売れとる土地ばっか。

これには理由がある。
土地の売買の仕組みを知れば一目瞭然。

土地を売ろうとした売主が、不動産屋Aに売りたいとお願いする。
この土地が誰からに

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二股状態

恋多き男だったけど二股はせん。
付き合ったら一筋の男!

として生きてきとるんけど、現在二股状態。

もちろん工務店さんの話だよ。

現在、湘南に希望通りの土地も決まって、地元中心に面白い家を建てとる2つの工務店さんからプランを出してもらっとる段階。

一つは小さいけどちゃんとした会社組織の工務店。
少数だけど建売も企画するような規模の会社。
土地を探してくれた不動産屋さん自身の家を建てた工務店で

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土地の契約

土地の契約

いよいよ土地の契約だ。
朝から大雨だけどこれまでの人生の垢を洗い流してくれる気がした。
土地を買うなんて初めての経験。
数日前に手付金をATMでおろそうとしたら1日の限度額が決められとって一度におろせんという小さなトラブルも日を分ける事で解決して大金をもって電車で移動。
会社を立ち上げた時以来の現金だでなんか緊張する。
今後、何度も現金が必要になるからATMや振り込みの限度額を増やしとかんといか

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湘南茅ヶ崎が最高な理由

湘南での土地探しは難航を極めた。
びっくりするほど本当にないんよ。
どうやらコロナ禍で一気に進んだリモートワークの影響もあって東京から湘南に移住したい人が激増しとるらしい。
まあ、そりゃ当然なんけどね。
毎日通勤しとる人だって沢山おるぐらい実は便利な場所の上に、リモートワークで都内に毎日行く必要がないなら尚更だけど湘南は最高。

その中でも茅ヶ崎は本当にいい。
田舎すぎず都会すぎずオシャレすぎず適

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鎌倉の古民家?町屋?

湘南での土地探しに難航して中古や建売も同時に探した。

鎌倉駅から徒歩16分!未入居!古民家風!
という中古というか新築未入居物件をカミさんが一発で気に入って速攻見に行った。

この家は本当に素敵だった。
土間があったり太い無垢材の梁が見えとったり、なぜか防音室もあったり。
申し込みも入れたぐらい気に入った。
ここにしちゃってもいいかも!?ってぐらいカミさんとも盛り上がった。

でも冷静に考えると

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湘南には土地がない!?

家を建てる場所を茅ヶ崎駅、辻堂駅の海側に決めた。
ネットでみつけた気になった土地を不動産屋さんに共有して詳細を調べてもらう段階に進んだ。

でも、いいと思う土地はすでにもうない!
それか建築条件付き!(建てる会社が決まっとるって事)
はたまた釣り物件?

そんな中でもまあまあだと思った土地をいくつか見にいった。

茅ヶ崎駅から山側に徒歩25分で駅までも坂がある土地
藤沢駅から徒歩20分本鵠沼から4

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