不動産を持ってるあなた！投資信託は必要ありませんか？

不動産をやってるから、その他の投資は必要ないかなぁ？

そんなあなたに、資産を分散して不動産以外の金融資産を積立するメリットをお伝えします。

●「分散投資」になる

不動産の強みは現物資産を持てることです。

しかし、この現物資産が傷ついてしまうと、価値が落ちてしまいます。

例えば、自然災害や事故物件になるリスク等が考えられます。

資産価値の減少に備えておくと、より一層安心感が増すはずです！

●流動性が高い

不動産では、購入してから売却するまでの期間によって、以下の通り、かかる税金が異なります。

短期譲渡所得：39.63%（所得税30%、復興税0.63%、住民税9%）
長期譲渡所得：20.315%（所得税15%、復興税0.315%、住民税5%）

なんと税率が倍程に違うんです！

積み立てNISAなどで金融商品を購入していれば、5年以内に資産を売却したとしても、税金がかからないなどの選択肢が増えます！

●始めやすい

投資信託等の金融商品のメリットは、なんといっても始めやすさです。

不動産では、一括で支払わない限り、審査をした上で融資を受ける必要がありますが、投資信託は口座さえあればすぐにでも始められます！

●まとめ

金融商品には、それぞれメリットがあるので、押さえた上でコツコツ資産を形成していきましょう！