★告知事項物件って？！★

告知事項物件とは、
賃貸物件を契約する前に、契約者に対して必ず告知しなければならない物件の欠陥や問題点などの情報を指します。これらの情報は、契約者が入居する前に明確に提示されなければなりません。
【説明義務必須】

1. 騒音や振動

2. 防犯対策の状況

3. 水回りの設備の老朽化や故障の有無

4. 外壁や屋根、階段などの建物の状態

5. 害虫やシロアリなどの害虫駆除の状況

6. 火災保険に加入しているかどうか

7. 前の入居者がいた場合の清掃の有無

8. 駐車場や駐輪場の有無や利用可能台数

9. ゴミ収集場所の指定や分別方法

告知事項物件については、契約前に必ず確認し、不明な点があれば不動産会社に問い合わせておくことが重要です。また、契約後に問題が発生した場合は、告知事項に記載がない欠陥については、不動産会社に責任がある場合がありますので、早めに相談することが大切です！！