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自分の経験を元に作成した、自信のあるノウハウのみを公開しています。

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フィクションのロレックスマラソン

「あいにく、在庫はございません。」 何度聞いたセリフか。 腹立たしさと落胆が同時に来る。分かっているがやめられない。 もう何百時間費やしただろうか。ここ最近、電車代を計算するのもやめていた。 1本買えれば百万円は儲かる腕時計。 職場の先輩から聞いて、気軽に始めてみた「ロレックスマラソン」。 こちらは客のはずなのに、なぜこんなにも冷たい対応を受けるのか。確かに転売という不純な目的のための来店ではある。 だからといって店に入ってすぐに、仏頂面で「在庫はございません。」はな

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    • 宅建士試験正しい勉強法

      はじめに 　この度はご購入ありがとうございます。 　宅建試験は本来、とても難易度の低い試験です。ではなぜ私を含めた多くの方々が不合格を味わうのでしょうか。それは「勉強のやり方」を分かっていないからです。 　なんとなく参考書を読んでしまう。また間違った勉強方法を実践してしまう。そのようなことではいくら時間をかけていても合格する知識は身につきません。 　本書は宅建士試験の「勉強のやり方」に焦点を絞った内容となっております。宅建士試験の問題そのものについての解説は紹介するテキスト

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      • ロレックスマラソン　～あの白いカードの有効活用方法～

        ここで示す買い方はあくまで一例です。これでうまくいく店舗や店員さんもいれば塩対応の場合もあります。買い方が確立していない方のご参考になればと思います。 近頃、改めてマラソンしてみて思うことは、 「初見の店員さんにはいきなり希望のモデルは言わないほうがよい」ということです。 最初に希望モデルを伝えると、形だけの在庫確認をしに行き「あいにく在庫はございません。」と言われ終了してしまいます。 ランナーの皆さんは希望モデルが決まっている方がほとんどかと思います。しかし最初にい

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        • マンションや戸建てを売却する際に仲介手数料を0円にする交渉術　～後編～

          ４章　高値で売るために ここからは不動産（戸建て＆マンション）を少しでも高値で売るためのポイントをお伝えします。

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        フィクションのロレックスマラソン

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          マンションや戸建てを売却する際の仲介手数料を0円にする交渉術　～中編～

          ３章　０円にするための会話と提案 まず不動産業者に連絡を取りましょう。電話でもいいですし、ホームページ上のお問い合わせフォームからでもいいです。ただ電話以外だと返事が遅い場合やはたまた返事がない場合もありますので、できれば電話がよいです。 話す内容としては「不動産の売却を考えているので、どれくらいの金額になるか知りたい。」という感じがよいでしょう。 ほとんどの業者が住所をその場で聞いて、来店を促してくると思いますので、そのまま来店予約をしてください。注意事項としては、連絡の

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          マンションや戸建てを売却する際の仲介手数料を0円にする…

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          マンションや戸建てを売却する際の仲介手数料を0円にする交渉術　～前編～

          はじめに 　　この度は本書のご購入いただきありがとうございます。 不動産の売却は、多くの人にとって何回も経験するものではありません。何の知識もなく、不動産業者を訪れると売却はスムーズに進むかもしれませんが、売却価格は安くなってしまう可能性があります。これは大手の業者でも中小の業者でも同じです。 他人におまかせするのは簡単です。ただその分、不利益を被る可能性もあります。本書をご購入していただいた方は、自分で知識を身に着け、ご自身が納得いく売却を望んでいるかと思います。 本書を

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          マンションや戸建てを売却する際の仲介手数料を0円にする…

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          プロフェッショナルモデルをロレックス正規店で購入する方法

          ----------------------------------- 目次 はじめに 1. 購入モデル 2. 購入理由 3. 店舗に行く際の服装やアクセサリー 4. 店舗に行く際は一人or複数? 5. 店舗での立ち振る舞いと店員とのトーク 6. 訪問日時 7. 訪問記録 8. 購入の時 9. ブレス調整回避 10. 番外編：抱き合わせ提案でレアモデルを狙う 11. 番外編2：男性より女性が有利？ 最後に-----------------------------------

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          プロフェッショナルモデルをロレックス正規店で購入する方…

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