田園と都市のはざまに住まう
皆さま、こんにちは。リノワイズ広報部kobaです。
本日は残暑厳しき折、
久々に額から流れる汗💦が目に入る痛さに悶絶。
さらにはメバチコになる恐怖と闘いながらも
物件の良さに魅了され、
ついぞ撮影した写真の枚数は54枚！
「54枚ってとりすぎちゃうの？」って
ツッコミがどこからか聞こえてきそうですが(-_-;)
久々のお仕事 かつ あまりにもよいマンションでつい…
シャッターを押しまくり…
まさに汗と涙の命がけの
仕事をやってのけたわけでございます。
本日ご紹介するマンションは、
「姫路市 亀山」に位置する
✔ 価格よし
✔ 周辺環境なおのことよしよし
✔ 室内・外観さらによしよしよし
と見逃してはいけない超絶おススメ！
リノベ向き中古マンションです。
それでは、ご紹介いたします～(^^)/
１．「自分が住みたい中古マンション」
(1Fロビー）
（4.1帖洋室）
（5帖洋室）
タイトルで言っちゃうくらい、
自分自身が住みたいと思えるいいマンション。
外観や廊下、１Fロビー、ゴミ置き場も
管理人さんや住民の皆さまによって
とても綺麗に管理されています。
エレベーター前には自動検温機能付きの
アルコールスプレーも設置され、
コロナ対策も含めて、
管理組合の意識の高さが伺えます。
ご紹介するお部屋は１Ｆの角部屋。
玄関ポーチが広いのは角部屋の特権ですネ！
お子様用グッズも置けて便利(^^)/
玄関入ってすぐに左側は広いトイレ。
廊下を挟んで右側には、
4.1帖と5帖の洋室が2部屋ございます。
5帖の洋室は、
かわいらしい花柄のクロスが印象的。
クローゼットの扉まで花柄。
それは小さい頃に夢見た秘密の隠し扉のよう。
２．「リモートワークスペース&リビング学習スペース作りませんか？」
キッチンはＬ字型で使いやすそう～！
都市ガス仕様のマンションですが、
Panasonic製のビルトインＩＨで、
お掃除ラクなのは間違いなし(^^)
家事らくアイテムの食洗器は欲しいところ。
浴室は経年劣化が見られますので、
新しくした方がよさそうです。
さて、マンションと言えば、
ほぼリビング隣に和室がありますが、
今回ももれなく6帖の和室がございます。
いますぐ住めるくらいとっても
きれいな室内ですが、
「リノベーションのご提案してよかですか！？」
和室とリビングを一体化して、食事だけじゃなく、
『ワーキングスペース』『リビング学習スペース』を作ってみませんか？
床は無垢材で上質なテイストに。
コロナ禍で部屋にこもりがちな毎日に
いろどりを与える北欧スタイルの
インテリアにするなんてどうでしょう～(^^)/
（リノワイズ施工事例より）
３．自然と都市部のいいとこどり生活 ♬
（マンション前の田園風景）
マンション目の前に広がる田んぼをご覧下さい。
今すぐにでも
『玉置浩二の田園』を口ずさみたくなるくらい♬
目の前に緑があるのは癒されますね(^^)
マンション正面玄関の道路を挟んで
すぐ向かいには『船場川東公園』があり、
敷地が広いのでお子様の遊び場やお散歩にもピッタリ☆
マンション選びは、
駅チカだと大きい道路沿いに面して落ち着かないとか…
自然環境を求めると車必須の不便な立地だったり…
都市部の利便さと自然環境のよさ双方を満たす
立地は難しいのですが、
ここは全て兼ね備えたマンションなのです！！
また１F角部屋なので、
足音を気遣わず生活できる気楽さもあり。
庶民の味方「業務スーパー」までは徒歩約4分。
車なしで生活出来るくらい買い物にも便利な立地☆
まさに子育て世帯にもぴったりの物件です。
そんな条件のよいマンションの価格は、
「950万円！」
こんなに安いのは、まさかの事故物件⁉
ここで大島てるのサイトにいこうとしたあなた。
ご安心くださいませ☆
前オーナー様はご結婚で遠方に行かれるそうで、
売却理由もいい感じです(^^)
憧れのマイホームを夢見ている皆さま。
コチラのマンションが気になりましたら、
お早めにリノワイズまでご連絡お待ちしております。
【基本情報】
◉種別 中古マンション
◉所在地 姫路市亀山1丁目
◉価格 950万円
◉管理費 5,900円/月
◉修繕積立金 4,720円/月
◉専有面積 59.02㎡
◉バルコニー面積 7.12㎡
◉構造 鉄筋コンクリート造
◉階数 1階建て／7階
◉駐車場 空なし
◉交通 山陽電鉄本線『亀山駅』まで徒歩約10分
◉校区
小学校：姫路市立手柄小学校
中学校：姫路市立山陽中学校
◉近隣施設
・船場川東公園 190m
・スペース姫路体操クラブ 40m
・牛角姫路飾磨店 170m
・アグロガーデン姫路店 110m
・業務スーパー飾磨店 290m
・フレッシュバザール飾磨店 300m
・イオンモール姫路リバーシティー 1.1㎞
・石窯パン工房マナレイア飾磨店 400m
【注】掲載内容および金額については取材当時の情報となります。
掲載物件の内覧をご希望の際は、
金額変更・売却済みの場合もございます。
詳細は下記よりお問い合わせ下さい。
姫路市のリノベーション施工事例
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