第3話　1分で読める　賃料9万円前後の物件が賃料13万円～15万円に劇的増収 （2021年、現在）築26年なのに満室経営の超人気物件の【大家の心得】

こんにちは
第３話に興味を示していただいてありがとうございます。

それでは、始めていきましょう。
以下が【絶対儲かる大家の心得】です。
とても重要なので、できれば2回以上　声を出して読み返して欲しいところです。
そして、これが理想ではなく、当然と思えるまでは週に1回は読み返してください。
それだけ、大切な事です。

では、いきますね。

１．高い家賃で住んでもらいましょう
２．できるだけ長期で住んでもらいましょう
３．綺麗に丁寧に住んでもらいましょう
４．入居者同士、気持ちよく住んでもらいましょう
５．物件のポテンシャルを最大限引き出しましょう

６．家賃は下げずに上げましょう
７．入居者の質は絶対下げません
８．まずは自身の意識を変えましょう
          住ませているではなく、住んでもらっている　の心を持ちましょう
          入居者はお客さんという気持ちで接する事が大切です
        （※だからと言ってわがままを何でも許すわけではありません）
９．超人気物件にしましょう。
10．物件の清掃や共用部照明には気配りをしましょう

11．物件にもっと関心、愛着を持ちましょう
12．自分でする事と専門家に任せる事をちゃんと見極めましょう
13．空室を埋める事を勘違いしません
14．物件の印象は大切です。常に意識しましょう
15．待っているだけではダメでしっかりとした仕掛けを作りましょう

16．長期、短期の修繕費用を頭に入れておきましょう
17．出口戦力も考えておきましょう
18．真剣に力添えをしてくれるパートナーを見つけましょう
19．知識やアイデアなど、最新の情報収集ができるサイトに登録するなど努力をしましょう

いかがでしたか？いくつか既に実行されているものはありましたか？

次回、第4話では、なぜ、儲からないのか、なぜ損をしてしまうのか？
についてお話したいと思います。これもすごく重要な話です。
失敗は成功の近道って言いますしね。
キーワードは【捻出】です。
これに気付けるかが儲かっている大家さんか儲からない大家さんかの分岐点だと思います。

この記事を共感や面白いと感じて頂けた方は「♡マークのスキ」を押していただければ幸いです。（スキは非会員でも押すことができます）
また、フォローやシェアも大歓迎です。50円でも100円でも支援サポートがあるとすごく励みになります。