中国の不動産バブル崩壊の「データに基づく真実」
中国の不動産バブル崩壊について、分かりやすい動画↑を見つけました。
なかなか海外からは分かりづらい中国経済ですが、統計グラフ(数値)と現地動画が豊富ですので、参考になるかと。
中国のGDPの1/3は、不動産です。(以下、各種グラフは、動画内のものを転載しました)
それが崩壊すれば、未曾有の経済危機となることは明らかでしょう。
最近、よく話題にされる、完成前の販売による物件の「未完成率」↓は、2016年以降、大きく乖離し始め悲惨な現状が見えてきます。
空室率↓も20%を超えています。
未完成物件と空室率を合わせると、想像を超える状況が見えてきます。
中国国民の資産状況↓は、不動産の一点張りで、米国のポートフォリ(住宅・株・債権)に較べ、投資の原則から言うと、極端なハイリスク投資であることがうかがえます。
最後に、これらのデータ元の数値は、中国のデータを使っているでしょうから、どこまで信頼出来るかは不明です。
様々な情報を観察・分析すると、少なくともこの統計データ以上に、不動産バブル崩壊は深刻ではないかと推察されます。
追伸:私(にのまえ)の直近の過去投稿(2つ)も合わせて参考にして頂くと、リアルな中国不動産の現状が見えてくると思います。
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