第二種住居地域📖＃不動産🏠#重要事項説明📃＃不動産塾🖋
🔴主に住居の環境を守るための地域
主に建築できる建物は・・・
住宅、共同住宅、
寄宿舎・下宿・図書館
幼稚園・小学校・中学校・高校・大学・専修学校
病院、公衆浴場、老人ホーム
店舗等（床面積1万m²以下）事務所等
危険や環境悪化の恐れが非常に少ない作業場面積が50平方メートル以下の工場
ホテル・旅館・ボーリング場・スケート場・ゴルフ練習場
カラオケボックス・パチンコ屋・麻雀屋等（業種によっては床面積1万m²以下）
自動車教習所
メインは住居地域ではありますが
大規模店舗や事務所や遊戯施設を
建てることができます。
集合住宅の比率が高く
大規模な商業施設が建設できる街でもあります。
片側2車線以上で広い歩道が付いているような主要道路沿いで
やや郊外の駅前などに指定されている場合が多い
騒音や排気ガスに悩まされるケースがあり
高層マンションでは強風と排気ガスで
ベランダに洗濯物を干せない場合がある。
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