マレーシアの住宅事情〜CyberJayaがアツい〜

Selamat Pagi!!MiRAです。
今日も今日とて会社のマレーシア人のメンバー達に根掘り葉掘り聞きまくり
マレーシアの住宅事情をシェアしていきたいと思います。

⒈Cyber Jaya（サイバージャヤ)となんぞや
Cyber Jayaはマレーシアのクアラルンプール郊外の経済特区エリアの街で、情報産業育成を目指す政府の元、多くのIT企業の誘致のため要件を満たせば最大10年間の法人税免除など税制上の優遇措置があるなどIT企業のマレーシア進出を支援するエリアになります。

空港行き高速列車のKLIA Ekspresの停車駅でもあり、Putrajaya/Cyberjaya 駅が最寄りです。空港近いので飛行機で旅行に行くのは便利です。また中心地のクアラルンプールまでは車で30分〜40分程です。あと名前とは逆に結構のんびりとしたベッドダウンエリアです。
(ついでに最寄り駅から中心エリアまでは少し遠い)
※例えると関東だと八王子みたいなイメージです。

Cyber Jayaの一部(Wiki参照)

⒉CyberJayaに住宅購入
最近、住宅購入ブームがある我が職場で人気エリアがこのサイバージャヤ。何人かのメンバーは住宅を購入したり、賃貸で住んでいる人が多いです。
※会社はサイバージャヤではないです。

何でサイバージャヤが良いのか聞いてみた
⒈都心のようにごちゃごちゃしていないので落ち着く
⒉KLより賃貸代が安い
(例)割と綺麗なコンドミニアムの相場(ざっくり）
※STUDIO⇨キッチン付きの大きなワンルーム

・サイバージャヤ　　　
⇨STUDIOタイプ/家具付 1ヶ月1,000RM (約3万円)〜
・バンサー (KLエリア)　
⇨STUDIOタイプ/家具付 1ヶ月1,900RM (約5万6000円)〜

⒊エリア内に学校や会社もあり家賃も安い方なので家族で住みやすい
⒋程よく便利・自然もあるので環境がいい
⒌CyberJayaエリアは渋滞が少ない・Grab (配車アプリ)が安い。
⒍道が整備されてて・公園も多いので子育てや運動にも最適
⒎世界的なIT企業の進出も多く日本企業もあり。日本食もそこそこ手に入る
⒏隣のPutrajayaは政府機関エリアなので行政手続きがしやすい

公園内も遊具があり子供も楽しめる

レイクサイドでジョギングも可能(道が整備されてる！貴重！)

⒊デメリット
・クアラルンプールの様に夜まで飲めるようなエリアは少ないかほぼない

まとめ
CyberJayaは日本企業の進出も多いため、求人募集が以前よりも増えており、その為日本人居住者が増えています。また住み良い街なのでローカルにも人気のエリアで、穏やかに働きながら住むには最適なエリアです。

コンドミニアムに関してもクアラルンプールエリアは、最近単身者の部屋が多く賃料も高くなっているので、移住最初は部屋も広い・賃料も安いCyberJayaの方がコスパが良くておすすめです。

ついでに
家を買うタイミングは車のローンを返したタイミングで買うの？
って聞いたらどちらもローン返済中との事でした。
長いローン生活になるかと思うが頑張って働いてくれっ・・・。

それではまた何かあれば更新します。
あけましておめでとうございます🌸
今年もよろしくお願いいたします。

MiRA💓