file.9 実家の空き家をどうしよう…⁈

実家の空き家問題
かなり多いかと思います。

賃貸なら解約するだけで
すぐ終わりですが…

持ち家ともなると話は別で…
相続税など、そして空き家税がもうすぐ
できるとか⁉︎

どのタイミングで何をするのか？
親の気持ちをどこまで汲み取るかの
焦点になるかと思います。
あと自分たちの実家はいつまでも残したい
ただそれだと金食い虫になります。

親が亡くなる前に解体などしてもらうと
親の財産が100あった場合　解体費15とします。
残り85になるのですが… そこから相続税が
かからない場合はそのまま85

親が亡くなった後、解体すると
親の財産が100から相続税を引き… 
そこから90  その後解体費15 
残り75

いつ何をするかで、手元に残る財産が
変わってきます。

どちらとも相続税がかからない範囲なら
いつ壊しても同じですが…

空き家を維持するにも固定資産税などは
毎年かかり、たとえ10万だとしても
30年となると300万　使ってない家に払う事に
なります。

※友達で世界一周　バックパッカーしてきた子
10年前ですが　200万円で出来たそうです。

実家の空き家問題、雪崩的に考えるのではなく
今からでも、早いうちに色々考えて
選択肢を増やしておいた方がよいかと思います。

相続税にかかる場合、
家のリフォームなど先にしてから
相続した方がメリットが出る可能性が高いですし、
親の家を先にリフォームしておけば
親も快適に住める、その後住まなくなれば
誰かに貸して家賃収入に出来たり。

漠然時が来るのを待つより、色々な方法が
あります。

ではまた〜✨