ほしぞら不動産

広島県庄原市口和町で、「こころ豊かに暮らせる地域をいつまでも」をモットーに、不動産をツ…

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広島県庄原市口和町で、「こころ豊かに暮らせる地域をいつまでも」をモットーに、不動産をツールとして中山間地域を元気にする不動産屋をやってます。空き家やいまお住まいのお家のこの先のことでお悩みの方、移住先をお探し中の方、ぜひご相談ください。

いまさら聞けない！不動産の「登記」ってなに？≪不動産登記の基礎の基礎≫

ほしぞら通信　2023年8月号 　不動産の売買や相続のときに必ず出てくる「登記」という言葉。ここで言う「登記」は「不動産登記」というもので、不動産以外では「法人登記」が有名かと思います。これ以外にも「成年後見登記」や「船舶登記」などほかにもいろいろありますが、今回は「不動産登記」についてお話します。 　法務省のホームページではこのように説明されています。 「不動産登記は，わたしたちの大切な財産である土地や建物の所在・面積のほか，所有者の住所・氏名などを公の帳簿（登記簿）

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    • 不動産屋ってなにをしてくれるところなの？

      ほしぞら通信　2023年7月号 　「不動産屋」は、正確には「宅地建物取引業者」と言い、その名の通り「宅地・建物」の「取引」をおこなう業者で、宅地建物取引業法という法律で規定されています。 　もしかしたら、「不動産屋」と聞くとあまり良くないイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。不動産の取引きには様々な専門知識が求められるため、専門家と一般消費者の間では、知識や経験に大きな開きがあります。そこに付けこむ悪い業者がいたことが良からぬイメージの原因のひとつかと思います

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      • 不動産の相続登記が義務化されます

        ほしぞら通信　2023年6月号 　来年（2024年）4月より相続した土地や建物の相続登記、つまり所有者が亡くなった土地や建物の登記名義人（所有者）を相続人に変更すること、の申請が義務化されます。これは過去にあった相続についても対象になります。３年以内という期限つきで、正当な理由なく相続登記の申請をしなかった場合に、１０万円以下の過料が科される場合があります💦。 　そもそも、なぜこのような制度ができるのでしょう。 　それは、現在「登記上の所有者が亡くなっていて現在の所有者が

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