へっぽこ

2019年から不動産投資を始めた初心者です。忘備録を兼ねて、記録します。

初心者不動産投資日記⑥

初心者ながら、不動産投資を始めて、順風満帆。 表面利回りは6%、年間の家賃収入が960万円。 銀行に預けることを考えると、かなりおいしいです。 そこで、私は、もう少し…

初心者不動産投資日記⑤

前回の日記に書いたように、私は新築マンション投資の洗礼を受けました。 駅地下マンションの宿命ともいえる競合の多さ。 その数、なんと100室! 私の4部屋は、いつにな…

初心者不動産投資日記④

前回の日記に書いたように、私は、タワマン8部屋に入札しました。 思ったより倍率が高くて、計算するとゲットできる部屋数は1,8部屋。 確実な線で言うと、1部屋です。 シ…

初心者不動産投資日記③

いよいよ入札の日が近づき、担当と打ち合わせを開始。 当初は、前回の日記に書いた条件をクリアしているマンションの中でおいしいと思われる4部屋ぐらいに入札しようと考…

初心者不動産投資日記②

前回の日記からずいぶん時間が経ちましたが、あれからもいろいろ検討を続けました。 今回は、賃貸で回すことを想定した家賃にフォーカスしました。 エリアがもつ適正家賃…

初心者不動産投資日記①

今回、不動産を有利な条件で購入できる権利があるので、不動産投資について考察してみました。 あくまで、自分の頭を整理するために書いているので、プロの方は見ても何の…