【Vol.24】日系診所舊建物再生設計(2) | 柬埔寨・金邊
為了決定搬移到金邊中心部高人氣Boeung Keng Kang區域的KEN CLINIC診所，我們首先開始調查現有既存的別墅（住宅）。
進行翻修設計時一開始會先到建築物做調查，將肉眼看的到的部分進行測繪。然而還是有些譬如藏在天花板內看不見的，其中以水電設備相關的部分最多，另外還有建築體(耐久性)的狀況依然有很多是不清楚，只能用經驗來推測。
設計時最多只能靠推測出來的狀況來進行，等到拆除工程進行後才能完整了解全部。設計可以符合的精準度大約佔70%，其餘詳細的部分只能靠工程進展狀況一邊進行一邊靈機應變。
先把現場調查所掌握到的資訊作為基底，我們再著手基本設計。
將具有獨特氛圍的別墅擁有的優點留下，客戶是日本醫生因此加入些日式風格，另外再加入當地柬埔寨的元素設計，還要考慮在有限預算內完成，並將幾個提案做成3D效果圖提供選擇。
捉住大方向之後，第一個方案是將經費集中在入口玄關，第二個方案是提升整體的氛圍，而我自己是比較推薦第一個方案。
第一個方案在入口玄關大廳設置R形狀的透光造型牆區，日式的和紙加上支撐的輕鋼骨架，而輕鋼骨架的排列造型使用柬埔寨當地住宅常用的格子造型，是個融合日式與柬埔寨特色的設計。將別墅現況有的優雅氣氛更加強化，是個在日本所沒見過的診所空間設計，客戶的奧澤先生對於這個方案也很讚賞，因此就以本案來深化進行。
平面配置的規劃在機能使用上也沒有什麼太大的問題，只是柬埔寨的一般來院看病者與VIP客戶動線都混雜在一起，奧澤醫師希望能將他們的動線做些區別。這個想法我們比較難想像與安排，所以反而是讓奧澤醫師幫我上了一堂課。
樓層的分配分別為一樓診間，二樓設置多個特別診療室以及孩童空間，三樓為工作服務人員區域。
其實，日本的醫療機構過於追求機能性，對於其他空間氛圍偏向統一無機的設計。如果像泰國就會出現許多熱情如同高級酒店般的醫療機構空間，預先設想了柬埔寨應該也會追隨這種東南亞的熱情風格，所以才發展出這次的方案。
在醫療相關的設計領域，其實日本跟世界上別的國家相比沒有比較先進。
我們認真的開始進入施工設計圖階段，不只造型還有機電設計。但，有一件讓我掛心的事。
如果是新建建築物與店鋪設計時，我們會一邊設想工程費一邊將材料及設備的樣式確定，再來製圖，但柬埔寨做舊建物翻新的案例還沒有很多，造成不知應該如何拿捏工程費。
只能不斷的蒐集資訊，然後推測大約每平方米的經費來前進。
經過3個月的時間設計，當中最麻煩的是，工程公司看到預算書不是簡單的內部部分修改工程，而是全面改裝，都覺得麻煩而不願意承接。
其中問到一個之前見過幾次面，美國人經營的工程公司願意照著預算幫我們估工程費，但得到的估價單相當於重建一棟建築物般的高價格。在緊張的狀況下，只好再找別的工程公司，不斷的詢價之後，終於找到一個讓人覺得金額合理相符的當地S工程公司。
發展中國家的估價單金額一直有很大福的差距(最高額與最低額)，柬埔寨也是這樣總是讓我摸不著頭緒。
這次的建物再生工程，因為當初做調查時室內有些部分還沒有拆除，被遮蔽沒看到的部份不知道藏了什麼，所以以防萬一有多預估些預備用的費用，這才順利的進到開工的階段。
具有魅力的入口門廳工程究竟能不能順利呢?
未完待續...
#コラム #仕事 #建築設計 #リノベーション #海外進出 #アジア
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