オフィス敷金返還

オフィス移転時の指定業者って、なんだろう…

指定業者って、なに?オフィス・事務所・店舗などの賃貸借契約書に 「原状回復工事はオーナー側で指定する業者で行わなければならない」 という制約が書かれています。 これが、原状回復時に問題となる、いわゆるオーナー側の「指定業者」というものです。 もし契約書に指定業者の条項がなければ?賃借人側で原状回復工事をすることも可能でしょう。 そうしたら、賃借人側で安くて信頼のおける業者に頼めるので、費用も格段と抑えられることでしょう。 賃借人にとっては、それが一番ですよね。 しかし、オー

スキ
9

実例【1000坪超え大規模オフィスの原状回復】 見逃すな‼原状回復費用に潜むギミック

こんにちは、一般社団法人RCAA協会 山田です。 #山田の原状回復 「第1弾 エイベックス・マネジメント(株)」の記事を投稿したところ、原状回復でこまっている企業より多数のご相談、お問い合わせをいただきました。 同じような境遇で頭を抱えている方がたくさんいらっしゃいます。 そんな方々のために、私はnoteを通じてみなさんのお力になりたいです! 今回ご紹介する原状回復事例は、 「第2弾 株式会社MDI」 です。 不動産賃貸業をデジタルシフトしたMDI。 2019年にはファン

スキ
13

【実例】エンターテイナー育成スタジオの原状回復

こんにちは、一般社団法人RCAA協会 山田です。 先日、「RCAAとオフィスのかたち」の記事を投稿したところ、多くの反響をいただき、ありがとうございます! 私たちが発信していこうとしていることの意味に手ごたえを感じているところです♪ これからもnoteを活用してどんどん発信していこうと思っています。 是非、みなさん読んでください! 早速ですが、先日まで協議していたオフィスの原状回復事例 「第1弾 エイベックス・マネジメント株式会社」 をご紹介します。 みなさんがご存じ

スキ
12