遠慮してたけど、やっぱ言いたい「非弁行為のあれこれ」

「非弁行為」の法律ができた理由は、反社会勢力が債権回収、債務整理を資金源としていたからさ。
その資金源を断つのが目的で、弁護士法第７２条が制定されたわけよ。
これがいわゆる「非弁行為」というものだね。

リーマンショックで、不動産流動化のビジネスで上場した振興不動産会社が、破産法を活用したのさ。それも４６社中４２社よ。
そんな中、その業界のパイオニア「ダヴィンチ」の代理弁護士が、弁護士法第７２条を応用したわけよ。

「賃料削減協議」　「明渡しに伴う原状回復工事協議」
これを優位に進めるため、実質話し合い拒否の理由として、
「弁護士法第７２条に触れる疑いがある‼」という見解を出したってこと。

インテリはやっぱスゴいぜ！
これは悪知恵？う～ん･･･
昭和オジサン個人としては納得できねぇ～な～

ここで引き下がったら、誰がやる!?

原状回復のトラブルは、敷金返還事件であって、原状回復事件と言わないんだよ!
賃借人が原状回復という債務を履行し終わってから、賃借人に敷金返還の権利が確定されるってこと。
要は、債権債務を協議するから非弁行為の疑いになるわけよ。

わたし昭和オジサンは、非弁行為の件で３回争った。
①大阪地裁　→非弁行為却下　（私たちの勝利）
②東京地裁　→非弁行為却下　（私たちの勝利）
③弁護士会非弁委員会より聴聞会　→問題なし（私たちの勝利）

そして、ついに･･･
④東京地裁　→勝訴！
ついに公に認められた!!やったぜ、昭和オジサン！
これは、さすがにオジサンでも嬉しい～♪

でも、当然の結果だよな

賃貸人側にはAM、BM、指定業者がいて、テナントは素人の管理部担当なんて･･･

これが公正か？
いや、そうじゃないよな。
子供でも公平じゃないことわかるさ。

三島大社にて

昭和オジサンの金言
「日本の原状回復問題を　世界の情勢に鑑み　今一度洗濯しなおすことを　祈願申し候」

非弁行為判例はこちらからダウンロードできます。↓↓​
※原状回復コンサル等の同業者の方はダウンロード禁止※

「Mrs.ノムラの非弁行為」の方がもっと分かりやすいかもしれません。