【活用事例】大人可愛い戸建賃貸住宅

皆さま、こんにちは。 株式会社フル・プラスnote編集担当です。 本日ご紹介する『空き家の活用事例』は、大阪市内に建つ築52年の一戸建住宅。 オーナー様より「所有する空き家を賃貸住宅として運用したい」というご相談を受け、検討の結果、戸建賃貸住宅としてリノベーション工事を行うこととなりました。 内装のコンセプトは「着せ替え人形のお家」 白×くすみピンクが大人可愛い仕上がりとなりました。 各部屋には収納がたっぷり。 昭和の一軒家が、女性に嬉しいオシャレな戸建賃貸住宅へと生まれ

【動画】空き家を解体or残す 判断のポイントは？

この度の令和6年能登半島地震により犠牲となられた方々のご冥福をお祈りいたしますとともに、被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。 また、被災地での救済活動と復旧支援にご尽力されている方々に、深く敬意を表します。 被災された地域の皆様の安全と、1日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。 2024年も早2週間が過ぎました。 元日の能登半島地震、翌2日の羽田空港衝突事故と、痛ましい出来事で幕を開けた2024年。 私、フル・プラスnote編集担当は北陸出身ということもあり、震災

2023年もありがとうございました

皆さま、こんにちは。 株式会社フル・プラスnote編集担当です。 今年も本当に本当に…本当に早いもので、残すところあと1週間となりました。 皆さまにとって2023年はどんな1年だったでしょうか？ 2023年12月13日、改正空家法が施行されました。 法改正のポイントの一つに、空き家の利活用推進があげられます。 改正前の空家法では、具体的な活用方法について、行政では相談に乗ることが難しいというネックがありました。 それを解消すべく、改正空家法では「支援法人制度」が新設。 こ

空き家の利活用とSDGs ＋【動画】空き家を無償で譲渡する注意点は？

皆さん、こんにちは。 株式会社フル・プラスnote編集担当です。 12月に入り、徐々にクリスマスムードも高まってきましたね。 各地でクリスマスイルミネーションが開催されていますが、例年より電球の数を減らしたり、リサイクル素材で作られたクリスマスツリーを終了後に再度リサイクルする試みなど、今年はSDGsに配慮した取り組みが数多くみられるそうです。 私たちが携わっている空き家の利活用も、SDGsに即した取り組みであるといえます。 空き家の利活用とSDGs「持続可能な」と頭に

大阪の住まい活性化フォーラム主催の空家対策セミナーにて、弊社スタッフが講師として登壇、空家の利活用についてお話しいたします。空家の利活用を考えていただくきっかけとなれるよう、頑張ってまいります！ ※このセミナーは定員に達したため、申込は締切となっております。

【動画】空き家バンクのメリット・デメリットは？

皆さん、こんにちは。 株式会社フル・プラスnote編集担当です。 『2分でわかる空き家の活用Q&A』 ＃15のテーマは「空き家バンクのメリット・デメリット」です。 自治体が運営に携わっていることの多い『空き家バンク』 地域の空き家を利活用する、移住を促進するといった、地域課題の解決や活性化を目的に運営されています。 そんな空き家バンク、利用にあたってどんなメリットがあるのか。 また反対に、どんなデメリットがあるのか。 今回の動画で解説しています。 秋の夜長のスキマ時間

【小説】私は空き家（吹田市築53年）エピローグ

エピローグ 空き家となった実家。 家族とはいえ、それぞれの考え方や想い、境遇の違いから、相続人たちの争いの原因となることもある。 本件はその後、『換価分割であること』を明記した「遺産分割協議書」を作成した上で、長女のナツミさんへと登記名義を移転。 ナツミさんを売主、不動産業者を買主とする売買契約書を締結し、実家である空き家を売却した。 そして売却で得た金銭より、登記費用など掛かった経費を差し引いた売却益を、きょうだい3人で等分した。 売却後、空き家は解体され、更地となっ

【小説】私は空き家（吹田市築53年）4

4 「お茶、用意した分で足りるかしら？」 「今日は暑いものね。念のため、もう1本買っておく？」 「そのほうが安心よね。じゃあ私、買いに行ってくる」 「ごめんね、お願いします。暑いから気を付けて！」 梅雨が明け、暑さも厳しさを増したある土曜日。 午前中の早い時間にやって来たナツミさんとミチエさんは、落ち着かない様子で準備を進めている。 今日の午後、2年ぶりにトオルさん夫妻がこの家を訪れる予定だ。 この家――私をどうするのか、きょうだい3人の中で「売却」という結論は既に出て

【活用事例】空き家を戸建賃貸へリノベーション

皆さま、こんにちは。 株式会社フル・プラスのnote編集担当です。 本日は空き家の活用事例のご紹介です。 大阪府の南部、見晴らしの良い高台に建つ築52年の平屋。 空き家となったご実家の活用方法についてご相談をいただき、弊社にて『空き家を戸建賃貸住宅にリノベーションし賃貸経営』を行うご提案・施工をさせていただきました。 壁や床、建具を一部残した居室は、趣のある佇まいに。 水回りは一新し、使い勝手の良い機能的な設備へ。 こうして、空き家から、新旧の良さが両方味わえる魅力的

【動画】空き家の利活用にはどんな方法がある？

皆さん、こんにちは。 株式会社フル・プラスnote編集担当です。 『2分でわかる空き家の活用動画』 ＃14 のテーマは「空き家の利活用にはどんな方法がある？」です。 “2分で”とうたっておきながら、今回はお伝えしたいことが多すぎて…3分30秒近くのロング（？）バージョンとなっております。 「空き家の利活用」と聞くと、「賃貸に出す」という活用方法をイメージされる方も多いのではないでしょうか。 しかし、「空き家の利活用＝賃貸経営」限定ではありません！ どんな活用方法を指して「

8月26日（土）大阪市住吉区様と共催の空き家対策セミナーを開催いたしました。当日は暑い中、多数の皆様にご参加いただき、誠にありがとうございました！

【動画】空家法の改正で固定資産税が高くなる？

皆さん、こんにちは。 株行会社フル・プラスnote編集担当です。 本日、『2分でわかる 空き家の活用動画』#13をアップしました。 今回のテーマは「空家法の改正」 2023年6月7日、「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が国会で成立、6月14日に公布されました。 今後、公布日から6ヶ月以内に施行される予定です。 「空家等対策の推進に関する特別措置法」、通称「空家法」といわれるこの法律が施行されたのは、2015年。 『特定空家』が規定され、固定資産