はじめましてのご挨拶

年末に向けて寒くなってきましたね。
皆さん何かと忙しい時期ですが、note始めてみました。
私的な内容のものがメインの場合に別IDを作ってあるのでこちらでは固い内容のもの？を中心にする感じでしょうか。
私自身は不動産だけでなく他業種での経験もあるので、そういった内容も発信していきたいと考えています。
自己紹介的なものにしますと、名古屋市中村区で不動産を扱っている会社になります。
地域としては名古屋市全域を中心に愛知県、岐阜県、三重県は場合によっては扱う感じです。
遠方過ぎると移動も大変なので。
不動産の買取り再販の取引が主になりますが、仲介や管理業務なども対応しています。
賃貸に関してはやはり餅は餅屋で賃貸業者様にお任せですかね。自社の案件を賃貸にするにしても客付け依頼をお願いしますから。
少し特殊なところでは競売物件や任意売却、共有物分割に関しても話があればしています。手間が掛かる分・・・ですが。
あとはコツコツと地上げをしていたり。
再販するとき戸建住宅でも建物が比較的新しければ基本的にはリフォームしていますが築年度が古いものに関しては解体・更地での販売も多いですね。
マンションもリフォームしますが、古いと「リノベーションか！」というくらい総入れ替えになります。その分費用が掛かりますけど・・・
そんな感じで日々大手ではやらない部分に活路を求めております。
持ち分売却をお考えでお悩みならご相談に応じて買い取ることも可能です。
はっきり言って相場より下がりますから高額にはなりません。
こちらも手間を考えると仕方がないと思ってください。
ですが共有者同士で揉めたらもう解決は不可能に近いですし、結局売るのであればそうなってしまいます。
話は変わりますが私個人でのスキル的なものいうと、不動産業を営む上では必須になる資格の宅地建物取引士とは別に福祉の資格として社会福祉士、介護福祉士、保育士と４大資格のうちの３つを持っています。
他にもありますが今回は割愛します。
不動産も住む人の高齢化に伴い住宅を見直さないといけない時代になっていますが、日本は申請主義のため知識がないと損をします。
損というと語弊があるかもしれませんね、不利益になるといったほうが正しい表現かな。
2050年問題も他人ごとではなく、自身も当事者なので福祉は重要です。
私はソーシャルワーカーとしてそういった福祉に関する部分にも積極的に関わっていきたいと考えています。
今回はここまでにしたいと思います。
それでは次の記事へのご来訪、心よりお待ちしております。

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