先週最も多く読まれた"不動産ニュース”👑（2023年4月第1週目）
不動産ニュースサイト「R.E.port」では、不動産ニュースを平日毎日10本以上更新しています。ここでは、先週特にアクセス数が多かった記事をランキング形式で紹介！1分以内で読める記事がほとんどですから、通勤退勤ランチタイムにどうぞ。スキマ時間で業界動向を把握しましょう！
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対象期間：4月2日～4月8日
1位：「間取りのない家」伊藤忠都市・西葛西が好発進
先週（3月26日～4月1日）最も多く読まれたニュースは、伊藤忠都市開発（株）の、ウォールドアと可動収納による「間取りのない家」を提案した新築分譲マンション「クレヴィア西葛西」（東京都江戸川区、総戸数49戸）のニュースでした！同物件の1期25戸の販売が3月末に行なわれ、20戸に契約・申し込みが入っています。
立地は東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩6分。鉄筋コンクリート造地上12階建てのマンションです。
＼ここに注目！／
🟨 間取りのない家
家族構成の変化など新たなライフステージへの対応、季節ごとの居室レイアウトの変更、来客時の対応等を目的とし、キャスターで自由に移動・固定できる可動収納を提供。加えて、間仕切りを自在に変更できるT字型のウォールドアとの組み合わせにより、自由に間取りを変更できる。
購入者の評価ポイントでは、立地の次に価格ではなく「（広さも含めた）間取り」が入るなど、可変プランの評価も高い。
記事では間取り図の写真も添えて詳しく紹介しています👇
2位：世田谷の複合再開発がまちびらき
先週1位を獲得したこのニュースが今週もランクイン！第2位は第一生命保険（株）、丸紅都市開発（株）、相互住宅（株）、NTT都市開発（株）、野村不動産（株）の5社による発表、「SETAGAYA Qs-GARDEN（世田谷キューズガーデン）」のまちびらきのニュースでした！
＼ここに注目！／
🟨 well-being
SETAGAYA Qs-GARDENがコンセプトとして掲げているのは、「地域の人々のwell-beingを高めるまちとして、多世代の住民が安心して、豊かに交流しながら、健康的に暮らし続けられるまち」。well-beingは「幸福」と訳されることが多いですが、ここでは特に「身体的・精神的・社会的に良好な状態にあること」を指します（R.E.words 不動産用語集：ウェルビーイングより）。
🟨 緑に囲まれた豊富な施設！
芝生広場や松林といった緑に囲まれた空間には、ランニングコースやテニスコート、野球場といったスポーツ施設のほかに、レンタルスペースや無人コンビニエンス、キッチン付きワークルームを併設した地域コミュニティ施設が配されています。このような整った環境が、「住民のwell-beingを高めるまち」を作り出すと言えるでしょう。
3位：ミサワH、大田区の小学校跡地に産業支援施設
第3位はこちらのニュース。ミサワホーム（株）は3月29日、東京都大田区と「旧羽田旭小学校敷地活用事業」に関する事業契約を締結しました。
大田区は2022年度、廃校した旧羽田旭小学校の跡地整備・運営等に関する事業者選定プロポーザルを実施。「つくると暮らすを一体に。」をコンセプトに、区内産業の持続的発展・取引拡大や地域コミュニティの活性化、防災拠点機能の強化につながる提案が評価され、事業契約の締結に至った。
＼ここに注目！／
🟨 小学校跡地に何が建つ？
京浜急行電鉄空港線「穴守稲荷」駅から徒歩約6分の立地、約8,000平方メートルの敷地には、
・イノベーションファクトリー……区内産業の持続的発展・取引拡大の拠点
・リビングスタジオ……町工場の建替促進等に活用
・（仮称）コミュニティセンター羽田旭……体育室や集会室、コミュニケーションスペース等を備える地域交流拠点
が整備されます。
事業全体完成は、27年度を予定。
4位：「大和西大寺」駅前の商業施設、28日オープン
近鉄不動産（株）は、近鉄「大和西大寺」駅の南口駅前広場前で開発している商業施設を28日にオープンすると発表しました。施設名は「Coconimo SAIDAIJI」。
＼ここに注目！／
🟨 地域の交流拠点を目指して
敷地中央に約1,500平方メートルの芝生広場を整備し、交流スペースとして活用します。また、べんがら色の外壁を用いた木造建物等、自然素材を使用することで、環境にも配慮しています。
🟨 気になるテナントは？
同社が展開する不動産の総合窓口「住まいと暮らしのぷらっとHOME」の他、ランチ・バル「ママ・ド・ウルス」といった飲食店舗、セルフ式ドッグスパ「K・DogSpa 大和西大寺店」等が出店。また、不定期でさまざまなキッチンカーも出店予定です。
5位：住友不、池袋と月島で大規模ZEHタワマン
住友不動産（株）は3日、大規模超高層マンション「グランドシティタワー池袋」（東京都豊島区、総戸数878戸（非分譲住戸105戸・その他広告対象外住戸30戸を含む)）と「グランドシティタワー月島」（東京都中央区、総戸数1,285戸（同340戸、同30戸を含む））のモデルルームオープンを発表しました。
＼ここに注目！／
🟨 ZEH-M Oriented
いずれの物件も「ZEH-M Oriented」に対応（参考：R.E.words 不動産用語集：ZEH）。強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％削減する。モデルルームオープンに先立ち物件ホームページを開設しており、2物件合計で資料請求件数は4,000件超（23年3月31日時点）と、高い反響を得ています。
竣工は、「池袋」が27年4月中旬、「月島」が26年4月下旬の予定。入居開始は、「池袋」が26年9月下旬、「月島」が27年1月下旬を見込んでいます。
6位：北赤羽の大規模マンション、広さと環境に高評価
7位：不動産・住宅各社で入社式（ディベロッパー）
8位：「新橋」駅前再開発の遊休地に“にぎわい拠点”
9位：不動産・住宅各社で入社式（住宅メーカー）
10位：「東急歌舞伎町タワー」、14日に開業
今週も見ていただきありがとうございました！
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