#065_住む家、貸す家の「賃料相場」を調べてみよう！
大空みさきの３分間マネ活動ラジオ テキストver
朝の通勤通学、ちょっとした隙間時間etc。気軽に聞けて、お金の知識に親しみが持てる。
そんな3分間をお届けする、マネ活ラジオのテキストverです！
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#065_住む家、貸す家の「賃料相場」を調べてみよう！
不動産投資に興味がある方に限らず、
社会人になったから、独立して一人暮らしを始めたい
パートナーと同棲するために、少し広い部屋に引っ越したい
急遽転勤になった！急いで引っ越し先を探さなきゃ
などなど、賃貸住宅を探す機会は、人生に何度か訪れると思います。
そんな時、どうやって探していますか？
何事にも、「相場価格」というものがありますね。
賃料だって同じです。
でも、住まい探しの場合には、なかなか相場をチェックするのは難しかったりします。
最寄駅からなんとなく探して、不動産屋に行き、そこで紹介された物件になんとなく決めるというパターンが、とっても多いです。
時間をかけずに、自分で相場をチェックできれば、より良い住まいに出会えますね！
使ってみるといいサイトをご紹介します♬
【住みたいなら！】SUUMO 全国の家賃相場・賃料相場情報
SUUMOは誰もが使うと思いますが、その中にある機能です。
住みたい町の沿線または市区群を選ぶと、近隣エリアの賃料相場が一覧になって出てきます。
まずこれを眺めておくと、「１つ隣の駅に行くと、だいぶ賃料が下がるぞ！」というような傾向が掴めます。
例えば、お子さまが大学に進学するときの住まい選びなど、
土地勘がないけれど、短期間で決めなければいけない･･･という時は、どこを選んだらよいか分からなくなりがちです。
大学の近くに駅がある沿線が、複数ある場合には、それぞれの沿線を眺めてみると、
利便性がさほど変わらなくても、賃料がお得な穴場沿線が見つかったりします。
【貸したいなら！】SUUMO 賃貸経営サポート
こちらは不動産オーナーになりたい方や、次の物件を買おうとしている方に向いています。
登録は必要ですが、無料で使えますね。
賃料相場はもちろんなのですが、設備装着率が見られるのがポイントです。
入居者がこだわる設備かどうかと、装着率が見られるので、
宅配BOXを着けると差別化できそうだなとかが分かります！
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