家族会議と同居の決断【後悔しない住まい選び】

後悔しない住まいづくりを実現するには…
迷い、悩み、決断しなければならない。

今回のお話は、
新型コロナウイルスの影響で、両親の住んでいる家（実家）で同居する事になったお話し。

飲食店開業１８年で、足立区千住で週休三日で安定の生活を送っていた矢先、急遽実家に帰る事になった。

一時は「風邪」だの「インフルエンザ」などと同じだよーなんて噂から、

【危険なウイルス】

に変換され我々飲食店も休業を余儀なくされた…

実家の母が圧迫骨折で療養中って事もあって、２～３日帰る事に。

その時の報道やロックダウン（都市封鎖）のデマが流れたり、世の中が不安定な状態になった。

その際に親父が、『頼むからお店を長期間休んでくれ！！』

と言われた事がきっかけとなりそのまま同居する流れに。

両親、私とパートナーと犬３匹の生活が始まった。

毎日、毎日、家族会議の日々…
同居となると今の自宅では不安。（築５０年の実家）

建て替えする？？

仮住まいは？戸建かマンションか…

でも犬３匹はマンションには認められず断念。

実家をリフォームして暮らすかー　との話も出たが、そもそも築５０年の家がこれから想定外の気候に耐えられるのか？

という不安から実家を立て直すにも仮住まいの家が必要だ！！

という事で中古戸建住宅を探すことに決め、実家終活の生活が始まったのだ！！

先ずは住まいの千住から実家へ引っ越すのに、実家のお片付けから始めた。

この作業が大変だった…

祖父が建てた自宅に戻った両親が祖母の介護を自宅にて１０年。

その時の荷物や、兄が他界して運びこまれた荷物。

私が二度の離婚と結婚でとりあえず置いといた荷物が所狭しと置いてある…

圧迫骨折の母…

一か月でどうにか終わらせ（最後の一部屋残っているが、次の住まいに越してからやることにした）使いやすいようにプチ改修。

三ヵ所の押し入れをクローゼット風にして貰った。

片付け＆収納が出来たことで、ようやく千住から実家に引っ越し！！

荷物を整理して必要最低限の段ボールを開けて収納。

新しいコロナ利用生活が始まった！

ともかく、実家を立て直すにも売却するにも次の引っ越し先が必要。
先ずはインターネットで検索をしながら、知り合いの不動産屋に依頼して探すことに…

足立区　中古戸建　４LDK　

と検索をかける。

すると、

SUUMO,アットホーム、ホームズ…
など大手の企業が出てくる。地元の不動産屋のホームページも閲覧したり、ウォーキングしながら店頭に張り出されている不動産情報まで。

知り合いの不動産屋には、「インターネットで調べて良いと思ったらサイトの不動産には連絡せずに情報をメールして下さい」

と言われた。

今回探す物件の内容は、

・足立区内
・間取り４LDK以上
・土地面積130㎡以上
・建物面積100㎡以上
・築年数20年以上（古い物件）
・駅近ではない

上記のような物件をしらみつぶしに検索。

家族全員で別々のサイトをチェック。気になる物件をノートアプリ（エバーノート）にリンクを記載、皆で確認して…を繰り返す。

これは！！

って思う物件が出て来ると、興奮してはガッカリ刷る事ももしばしば。

たいがい良いなぁと思う物件は環境が悪い物件だったり、借地権の物件。

この借地権の説明をしますね！

簡単に言えば、建物だけを買う条件の物件って事。

土地は地主の物のままなので、年間の土地使用料がかかったり（㎡数によって変わる）する。

詳しくはこちらのサイトを↓↓↓↓↓↓↓↓

買うよりお得？ 借地権付き住宅のメリットと注意点 - 住まいのお役立ち記事

用途によっては使い方はあるみたい（人に貸したり）だけど、今回は所有権の物件に絞りました！

所有権の物件は、土地も、建物も自分の物になるという事。

自分の持ち物になる物件だとやはり条件は厳しく、探すのに」もう一苦労…

金額安いが環境が悪かったり、日当たりが極端に悪い物件など様々。

正直、見つからないのか？と思いました！

上の条件であげた駅近物件でない事の意味は、両親の行動はくるま行動が圧倒的に多く、私も電車通勤にはならないのでその辺が良かったのか、金額、土地㎡、建物㎡の条件が合う物件に出逢うことができた！

次回は見つかった物件のご紹介！！

最後までお読みいただきありがとうございます。

#住まい選び #住まい探し #戸建住宅購入 #不動産 #安心の家 #快適な家 #ブンちゃんの家