【不動産投資のお話vol.12】

防犯について
鍵交換してますか？
退去後、新規に入居者の募集をし
無事、新しい入居が決まり
鍵を渡すとき
あなたは鍵交換した新しい鍵を渡していますか？
それとも
前の入居者の鍵をそのまま渡してませんか？

後者のオーナー様
大変危険です
というか
なにか事件事故があった際は
責任追求される可能性が高く
賠償問題に発展するかもしれません

オーナーは
家賃を受けとるということは
入居者に対し
安心安全な住居環境を提供する義務があります
それを怠り
鍵をそのまま流用するのは
大変危険なことになります
コピーした鍵を返さず
事件事故を起こす悪質な入居者はいます
過去にもそのような事件は後を絶ちません

ですので
費用はかかりますが
必ず鍵を交換しましょう
費用に変えられない
安心安全な環境は大切です