【セミナーレポート】5月25日（月）「コロナショック 〜今週の”湾岸マンション”価格動向〜 」：弊社代表渕ノ上の登壇

2020年5月25日(月)19:00~20:00に開催されたコロナショック〜今週の"湾岸マンション"価格動向〜のオンラインセミナー（ウェビナー）に講師として、弊社代表の渕ノ上が登壇いたしましたのでご報告いたします。

【　今回の実施概要　】

5月11日・5月18日の月曜日に首都圏で非常に人気の高い「湾岸エリア」にスポットを当て、価格動向について解説をさせていただきました。
今回は、同エリアでお送りしております第3週目（最終回）の開催でございました。

前半では、コロナウイルスの影響を受けているこの社会情勢下（コロナショック）の今、購入を検討する上で重視するべき大切なポイントについて詳しくご説明をさせていただきました。
お客様には「知識」と「情報」をつけていただき、お住まい探しをしていただくことの大切さ、そして、今まで以上にしっかりと物件の資産価値を見て物件を選定することが必要になるということをお話させていただきました。

後半では、〜今週の”湾岸マンション”価格動向〜につきまして解説させていただきました。
今週も下記5つに湾岸エリアに細分化し、各エリアの具体的事例を交えながら、今週までの物件の動きをご説明させていただきました。
（※マンションを特定する情報（マンション名など）については差し控えさせていてただいております）

・豊洲エリア
・東雲エリア
・晴海、勝どきエリア
・港南、海岸エリア
・芝浦エリア

そして、最後は湾岸エリアを含め、「不動産市況」と「住宅ローンの金利」の今後の想定について、解説をさせていただきたくと共に、今後ますます、客観的な不動産評価を見ることが必要であるとご説明させていただきました。

弊社は「マンション管理データ」と「マンション流通データ」を活用し、「マンションの資産価値評価」を行っている会社です。
ぜひ、弊社のオンラインセミナーや無料のコンサルティングサービス「Journey（ジャーニー）」をご活用いただき、お客様に「知識」と「情報」という「鎧」と「武器」をつけていただき、ご一緒により価値の高いマンション購入の実現ができれば幸いでございます。

〜ご参加者様からのご質問〜
今回も事前に頂戴したご質問に加えて、オンラインセミナーの最中でも、「Q&A」の画面からリアルタイムでご質問をいただきました。

↓リアルタイムでいただいたご質問（抜粋）
・晴海フラッグの完成によって周囲の中古マンションに影響する価格変動はどうでしょうか？
・今後、テレワークが当たり前になったら、湾岸エリアの人気はどうなりますか？会社の近くに住まなくても良いという人が増え、需要が減り、値崩れするのではと思いました。
・豊洲のとあるタワーマンションは売り物件がたくさん出ているものがあります。また、板状マンションでも規模感の割りに出やすいものとでないものなどがあるように感じます。資産性の維持を見極める上では参考になりますか？
・色々なサイトでも報じられているように湾岸マンションの金額は、今がピークなのでしょうか？

今回のセミナーでもリアルタイムで多くのご質問をいただき、参加者の皆様と相互交流を図かり、お話ができたかと存じます。

【　講師　】
コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社
代表取締役 渕ノ上弘和（ふちのうえ　ひろかず）

国内大手の管理会社2社にて、一貫してマンションの資産価値向上に向けた業務に従事。個人でも2物件の管理組合副理事長を務め、自身の培ったノウハウを実践しマンションの資産価値管理に臨む。
保有資格：不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、マンション管理士、AFP、2級ファイナンシャルプランニング技能士など8種類以上
取材実績：NHK「おはよう日本」、日本経済新聞、NIKKEISTYE、GetNavi　ほか多数

なお、セミナーは、毎週様々なテーマで開催を予定しています。
ぜひ奮ってご参加くださいませ。
また、セミナーにご参加いただいたお客様には、弊社の無料のコンサルティングサービス「Journey（ジャーニー）」を登壇した講師（今回は代表の渕ノ上）で担当させていただきます。（調整にお時間を頂戴するケースがございます）

◆次回開催のオンラインセミナー（ウェビナー）について

最新のセミナー開催情報は、各セミナー毎にお知らせしておりますので、下記リンクの＜セミナーについてはこちら＞内をご覧いただき、お気軽にお申し込みくださいませ。
※お申し込みはフォームは、【セミナー開催のお知らせ】内にご用意しております。　

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