コンドミニアム・アセットマネジメント

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私たちは「資産価値」を重視したマンション選びをサポートする不動産エージェントです。noteでは、お客様へのインタビュー記事やメンバーの自己紹介、資産価値やマンション購入に関連するコラムなどを展開していきます。
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AIとビックデータを活用した新しい不動産仲介サービスのご紹介

NTTアーバンバリューサポートが管理するマンションにお住まいの方 仲介手数料半額【1.5%+3万円 税抜】で、購入・売却いただけます。 ＜サービス提供会社のご紹介＞ マンション管理会社であるNTTアーバンバリューサポートと、「マンション管理データ」と「マンション流通データ」を活用して不動産仲介業務を行う、コンドミニアム・アセットマネジメントが連携して不動産売買のお手伝いを承ります。 両社が連携するからこそ可能となる、「A Iとビックデータ」、そして「マンション管理情報」を活用

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    • 【マイナビニュースに掲載されました！】全国で注目の都市は? 不動産投資、値上がり益を狙えるエリアと選び方

      コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。今回、2024年10月9日掲載のマイナビニュース〜全国で注目の都市は? 不動産投資、値上がり益を狙えるエリアと選び方〜に取材協力させていただきました。 今回のマイナビニュースの取材記事 私からお話させていただいた内容のまとめを記載します。 1.不動産投資のタイプによってエリアの選び方は変わる 　1-1.自己居住用不動産投資 　1-2.賃貸用不動産投資 2.不動産投資、注目のエリアは? 　2-1.地価上昇

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      • 【マイナビニュースに掲載されました！】湾岸エリアの地価はまだ上がる? 東京都・基準地価が上昇したエリアを分析

        コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2024年10月4日掲載のマイナビニュース〜湾岸エリアの地価はまだ上がる? 東京都・基準地価が上昇したエリアを分析〜に取材協力させていただきました。 今回のマイナビニュースの取材記事 私からお話させていただいた内容のまとめを記載します。 東京都が 2024 年の基準地価を公表し、住宅地の地価上昇率ランキングで湾岸エリアが上位に入る背景や今後の地価上昇の見通しについて、解説します。 湾岸タワマンの開発

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        • 【マイナビニュースに掲載されました！】都内でマンション価格が上がるのはどこ? 不動産のプロが予想する4エリア

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2024年10月3日掲載のマイナビニュース〜都内でマンション価格が上がるのはどこ? 不動産のプロが予想する4エリア〜に取材協力させていただきました。 今回のマイナビニュースの取材記事 私からお話させていただいた内容のまとめを記載します。 有明 国家戦略特区の有明ガーデンを中心にした「シティタワーズ東京ベイ」で地価が上昇。 未開発の広大な空き地もあり、開発可能性に期待。 複合型スポーツレジャー施設

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        • 【取材実績】
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        • 【エージェント　• コーディネーター】
          6本
        • 【お客様の声】
          37本
        • 【セミナーレポート】
          19本
        • 【コンドミニアム・アセットマネジメントとは？】
          11本
        • 【NTTアーバンバリューサポートと業務連携しました】
          1本

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          【マイナビニュースに掲載されました！】富裕層が「丘からおりている」、社長の住む街ランキングからわかること

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2024年9月6日掲載のマイナビニュース〜富裕層が「丘からおりている」、社長の住む街ランキングからわかること〜に取材協力させていただきました。 今回のマイナビニュースの取材記事 私からお話させていただいた内容のまとめを記載します。 東京商工リサーチの「2023 年全国『社長の住む街』調査」によると、富裕層の住む街に関する調査結果が明らかになりました。 伝統的なエリアと湾岸エリアが注目されており、私の視

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          【マイナビニュースに掲載されました！】リニア新駅開業で周辺エリアのマンション価格は上がるのか

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2024年8月1日掲載のマイナビニュース〜リニア新駅開業で周辺エリアのマンション価格は上がるのか〜に取材協力させていただきました。 今回のマイナビニュースの取材記事 私からお話させていただいた内容のまとめを記載します。 不動産の資産価値は賃料をベンチマークに考えるべきであり、賃料が上昇すれば物件価格も上昇する傾向があります。 ただし、再開発が行われるエリアでも、需要と供給のバランスが重要であり、必ずしも

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          【マイナビニュースに掲載されました！】ガジェットが大充実! 不動産会社社長のカバンの中身

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2024年6月26日掲載のマイナビニュース〜ガジェットが大充実! 不動産会社社長のカバンの中身〜に取材協力させていただきました。 今回のマイナビニュースの取材記事 私からお話させていただいた内容のまとめを記載します。 私は、不動産投資の専門家として、日々忙しい日々を送っています。 私のカバンには、シリアルバー、タンブラー、モバイルバッテリー、ワイヤレスヘッドセット、書籍、会議用スピーカーマイク、マンシ

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          【マイナビニュースに掲載されました！】晴海フラッグ"ゴーストタウン化"は本当か? その背景を冷静に分析する

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2024年6月17日掲載のマイナビニュース〜晴海フラッグ“ゴーストタウン化“は本当か? その背景を冷静に分析する〜に取材協力させていただきました。 今回のマイナビニュースの取材記事 私からお話させていただいた内容のまとめを記載します。 「HARUMI FLAG」(晴海フラッグ)は、1月から入居が始まりましたが、ゴーストタウン化を指摘する報道が目立っています。 この指摘には、住民票の有無だけで「居住目的

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          【マイナビニュースに掲載されました！】「築地再開発」が湾岸エリアの不動産に与える"本当の効用"

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2024年6月12日のマイナビニュース〜築地再開発」が湾岸エリアの不動産に与える"本当の効用"〜に取材協力させていただきました。 今回のマイナビニュースの取材記事 私からお話させていただいた内容のまとめを記載します。 築地市場跡地の再開発は都内に大きな影響をもたらし、事業コンセプトは交流を促す拠点の創出に焦点を当てています。 この再開発により、交通ハブとしての役割や都市の国際競争力向上が期待されていま

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          【日経新聞に掲載されました！】新築マンション保証期限は2年・10年・20年　知らねば損

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2024年5月18日の日経新聞電子版及び日経プラスワン〜新築マンション保証期限は2年・10年・20年　知らねば損〜に取材協力させていただきました。 今回の日本経済新聞の取材記事 私からお話させていただいたのは、下記2点となります。 ①「不具合が見過ごされる例もあり、第三者検査も考えた方がいい」と助言しました。 ②保証ルールへの理解が大切なのは戸建ても同様だが「一般的にマンションは修理費が多額になりやす

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          特典・キャンペーンのご案内

          ＜ご成約者様＞リピートキャンペーン【キャンペーン概要】 過去にMFS及びグループ会社（コンドミニアム・アセットマネジメント）を通じてご成約されているお客様が、MFS及びグループ会社を通じて物件を購入・売却された場合、Amazonギフトカードを最大100,000円分プレゼントします。 【対象となるお客様】 過去にMFS及びグループ会社（コンドミニアム・アセットマネジメント）を通じて物件購入/物件売却/借り換え/ローン紹介のいずれかでご成約（※1）されているお客様 【期間】

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          【日経新聞に掲載されました！】リバースモーゲージで住宅ローン借り換え、老後リスクに

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2023年10月15日の日本経済新聞日軽新聞朝刊・電子版〜リバースモーゲージで住宅ローン借り換え、老後リスクに〜に取材協力させていただきました。 今回の日本経済新聞の取材記事 私からお話させていただいたのは、下記1点となります。 ①「借り換えた後、年数が経過して老朽化した住宅は、市場の評価が下がる可能性も念頭に置くべきだ」と話しました。 #日経COMEMO #NIKKEI

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          【日経新聞に掲載されました！】マンション管理、第三者に「すべてお任せ」でリスクも生活

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2023年9月28日の日本経済新聞電子版・夕刊〜東京23区、平均でも「億ション」　実需と資産性で高騰…〜に取材協力させていただきました。 今回の日本経済新聞の取材記事 私からお話させていただいたのは、下記1点となります。 ①「プロが管理に携わるというメリットはある一方、利益相反を起こさせない仕組みづくりは欠かせない」 ②「地方の億ションの買い手は、地元企業オーナーや開業医など地域から離れられない事情を

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          【日経新聞に掲載されました！】東京23区、平均でも「億ション」　実需と資産性で高騰

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2023年9月19日の日本経済新聞電子版〜東京23区、平均でも「億ション」　実需と資産性で高騰…〜に取材協力させていただきました。 今回の日本経済新聞の取材記事 私からお話させていただいたのは、下記2点となります。 ①「新築マンションが高騰し、注目が集まったエリアでは総じて中古価格も上がる。その傾向が次の新築価格をさらに押し上げる」と『高値が高値を呼ぶ』構図を解説する。 ②「地方の億ションの買い手は

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          【日経新聞に掲載されました！】東京23区、平均でも「億ション」　実需と資産性で高騰

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          【日経新聞に掲載されました！】自宅に住みながら個人に直接物件売却　MFSが初の枠組み

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2023年5月10日の日本経済新聞電子版〜自宅に住みながら個人に直接物件売却　MFSが初の枠組み…〜に取材協力させていただきました。 今回の日本経済新聞の取材記事 #日経COMEMO #NIKKEI

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          【日経新聞に掲載されました！】自宅に住みながら個人に直接物件売却　MFSが初の枠組み

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          【日経新聞に掲載されました！】「住宅難民」東京から隣県へ　30・40代、転出超過2万人 チャートは語る

          コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社代表の渕ノ上です。 今回、2023年3月19日の日本経済新聞電子版及び朝刊〜「住宅難民」東京から隣県へ　30・40代、転出超過2万人チャートは語る…〜に取材協力させていただきました。 今回の日本経済新聞の取材記事 私からお話させていただいたのは、下記1点となります。 ①「立地や設備などで条件が整った優良物件の家賃は今後、ほかの品目のインフレに追随して上がっていく公算が大きい」 #日経COMEMO #NIKKEI

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          【日経新聞に掲載されました！】「住宅難民」東京から隣県へ　30・40代、転出超過2万人 チャートは語る

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