毎週水曜日は「かわら版の日」です
不動産投資を中心に資産形成に関わるニュースや出来事を
わたしなりの感想を交えてお伝えしています
↑参考URL
◆日経平均が上がっていると言われていますが
世の中にお金が増えすぎているから?
それとも単に為替が円安なので外国から買われているから?
超安定な日本が安全資産と見なされいるから?
平成初期のバブル依頼の株式市場は大フィーバーな雰囲気です。
わたし自身はほとんど株はやっていません
なので。どうしても目が向くのは
で、不動産市場にどんな影響があるのかな?
という話です
◆日経平均株価と不動産市場の相関はあるのか?
大きなインパクトはあるにしても、大筋では日経平均株価と不動産価格は連動すると思います。しかも不動産のほうが価格変動がゆるやかな傾向。そう考えると、これから不動産は更に価格が上がっていく可能はあると思います。
◆ひとつのシナリオは「誰でも不動産投資が買える時代」が終わる!?
この可能性はあるんじゃないかと思います。例えば2030年頃には
「昔は誰でも融資を使って不動産が買えたらしいけど、今は利回りも引くいし富裕層しか不動産は買えないよね」みたいな感じ。日本以外の国がそうであるように不動産の価値は資産を安定的に守る+キャピタル狙いの資産という側面が強くなって、現状のインカム+キャピタルのシナリオは成り立たない。そんな世界です。今、不動産が買えるのであれば全力で動いていた方が良い。出ないと未来で振返った時に後悔するときが来る。そんな予感がしています。
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主に、わたしが就職活動した頃から
不動産投資という言葉を知る、
そして本格的に不動産投資を始めると決断するまで
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