Q154:不動産投資の資料請求って何を確認するの？全部事項証明書

A:その不動産の所有者、大きさ、構造、築年数などが記述された公的な文章です。土地と建物それぞれに証明書が存在し、法務局に行けば誰でも入手することが可能です。

◆全部事項証明書からわかること

・大きさ
・階ごとの大きさ（建物のみ）
・構造（建物のみ）
・築年数（建物のみ）
・所有者
・過去の所有者
・抵当権の有無

ポータルサイトやマイソクに書いてあっても
全部事項証明書と比較すると
大きさが違う
築年数が違う
なんてことはザラにあります
基本的には全部事項証明書の情報は
公的に正しいものなので
必ず初期段階で全部事項証明書の内容と一致するか
確認する必要があります。

昔は登記簿謄本という名称でした

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