毎年1万人以上が受験するマンション管理に必須な国家資格。求められる知識は広く、中でも設備で点数を稼ぐことが求められます。しかし、参考書だけでは覚えるだけで大変です。そこで覚えやす…
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#管理規約
要綱が必要な特別議決権
総会の議決を取る前（総会の告知時）に議決内容の要綱が必要な項目は次の通りです。
いずれも特別議決権が対象になります。
①共用部分の変更（形状または効用の著しい変更を伴わないものを除く）
②規約の設定、変更または廃止
③大規模滅失の場合の共用部分の復旧
④建替え
⑤団地において規約を定める場合
⑥団地内の複数建物の一括建替え承認の重要事項を決議する場合
規約改定等、構造変化・用途変更、滅失時の復
管理規約を改定した時の保管方法
管理規約が書面で作成されている場合に、管理規約の一部を改正したとき は次に様にします。
規約原本
管理規約変更を決議した総会の議事録
理事長が１通の 書面に現に有効な管理規約の内容とその内容が規約原本及び管理規約変更を 決議した総会の議事録の内容と相違ないことを記載し署名押印した書面
この３つを理事長が保管します。
規約の全面見直しは、製本して区分所有者に配布します。
原本は理事長が保管