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🍀背景の9階レジ建てました 🍀12年前から不動産投資を始め、5年前から17億(取得原価) 貯金額1億4千万 6棟117室(中古RC1棟 新築S造5棟・金利1％・利回7％以上 年間手残り 3000万円)へ急拡大❗ 🍀子育てしながら夫婦で楽しく不動産投資してます🍀夫🌸妻でコメント

サラリーマン40代で考えること

週刊東洋経済の役職定年・定年後再雇用特集に『たそがれ研修』の記事がある。50歳前後を対象にした社内研修で『人生の棚卸し』をさせられるものらしい。 中でも殆どの人の手が止まるのが ▪️プライベートで特筆すべき経験や能力 ▪️仕事以外の人脈 この2つらしく殆どの人は仕事以外のスキルも人脈も無いことに気づかされるらしい。実はこの気づきこそが『たそがれ研修』の目的らしいのだ。 ただこれはおかしな話で、それまで会社が高く評価をしてきたのは、仕事以外には目もくれず、社内の付き合いを重

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    • ご紹介の条件

      昨年4月にFIREし今年新たに3億の融資が通りました。年間賃料は1億を超え、金融資産は6年で5倍の3億になりました。 私の投資法は新築を建て4年で売却し金融資産を増やしながら常時6棟を保有する戦略です。（年間1棟建設・1棟売却） この投資法を教えてもらった建設会社（金太郎ホーム）をご紹介します。 (ご紹介以降も無料👌) ・年収1000万以上 ・金融資産3000万以上 ・首都圏在住の方 ※金利1%･フルが可能です まずは｢高属性が行う不動産投資スキーム｣を読んでみてく

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      • 不動産投資で退職するまでに準備しておく事

        退職して1年になります。 在職中退職の準備として気をつけた事があります。 それは退職後も引き続き融資が引ける状態を作るという事です。 どうしても退職後の生活費の確保に意識がいきがちですが、退職後も物件の入れ替えは必要ですのでとても重要です。 私は新築に特化した投資法を選びましたので、とにかく耐用年数を超えて融資を引かない事と、金融資産を減らさない事に注意しました。その結果サラリーマン退職後も3億の融資を引くことが出来ました。 融資戦略は一人一人違いますので、属性の似た

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        • 【不動産で会社員卒業した経緯】

          令和4年4月不動産投資のお陰で念願のサラリーマンを卒業することが出来ました。せっかくなのでこれまでの経緯を纏めてみました。 7年前『半沢直樹』の影響を受け、無謀にも体制側の不正を暴こうと挑んだ結果、上層部の逆鱗に触れ支社長から労務管理部門（窓際）に降格されました。元々仕事は全力で取り組みたい性格だったので、窓際の仕事は性に合わず退職を考えるようになりました。 退職にあたって感じたのは、サラリーマンが退職することに明確な理由は必要なく、むしろ続けるために理由が必要なのだと思

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        サラリーマン40代で考えること

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          希望の土地詳細

          希望用途地域 第一希望 商業地域 第二希望 近隣商業地域 第三希望 工業地域 第四希望 準工業地域 商業･工業系 １．道路幅6ｍ以上 接道6m以上 商業･工業系 高度指定なし(北側道路は更に可) 住居系 １．北側道路 ２．道路幅6ｍ以上 接道6m以上 ３．高度地区２種以上

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          希望の土地詳細

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          『私共が建設会社をご紹介する理由』

          12年前から不動産投資を始め、5年前にある建設会社とお知り合いになったことにより急拡大(6棟117室)出来ました。 2021年3月よりTwitterを始めたのですが、属性の高い方が高金利のノンバンク系で借入をしながら物件を買い進めているTweetを数多く見ました。 私たち夫婦も、当初同じ道を歩んでおりましたが、ある建設会社と知り合うことで、それがいかに回り道で、また危ない橋であるのか気付かされ、一人でも多くの人に不動産投資で成功してもらいたいという思いから、懇意にしている

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          『私共が建設会社をご紹介する理由』

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