スキルのアップデートを追求できる！
株式会社バレッグス（以下、バレッグス）は、「つながりを大切に、この街の暮らしを豊かに。」をブランドコンセプトとして掲げ、運営しています。
バレッグスは、賃貸・売買仲介、賃貸管理、仕入開発の不動産事業を軸とし、注文住宅やリノベーション設計施工の建築事業へも領域を広げ、住まいに関わる全ての工程を社内で一貫して行える独自のビジネスモデルをつくりあげてきました。また、新規事業においてはこれまで旅館業や国際事業への挑戦を行ってきております。
今回は、不動産オーナー様に対して収益最大化コンサルティングを行っている賃貸管理部の菅沼賢人さんにインタビューしました！
仕事内容について教えてください
不動産オーナー様に対して収益最大化コンサルティングを行っております！
菅沼：私達の業務はオーナー様の所有物件の収益最大化のために、絶えず市況感を捉えながら、提案を行っていくことです。
オーナー様が所有している物件の賃貸募集やご入居者様が安心してお住まいいただける環境を提供することが主要業務ですが、
その他にも売却やリフォーム、建替えなど幅広い不動産の分野で社内の他部署とも連携を取りより良いサービスを提供しております。
専門的な知識を持った他部署と連携することで、自分のスキル以上の価値をオーナー様に提供し成果に繋がったときは大きな達成感があります。
日々進化する技術や変化する市況に対応し、新しいサービスを提案することも必要である賃貸管理という業務にとてもやりがいを感じております！
仕事を通じて一番うれしかったエピソードを教えてください
想いを込めた物件の誕生に携わる。
菅沼：一番うれしかったエピソードは、新たな物件の誕生に立ち会えたことです。
老朽化したアパートの建て替えに携わったのですが、元々住んでいた入居者の新居探しから、新しい物件の間取り等物件の詳細を決めていく段階から携わらせていただきました。
オーナー様が今後起こりえる災害に強い物件にしたいとのご要望から、 ソーラーパネルの設置や衛星インターネット設備の導入等、入居者に安全な住まいの提供ができるようオーナーと協力して情報収集し、 最先端技術を詰め込んだ物件となるよう、ハウスメーカーとも協力をしながらプロジェクトを進めていきました。
最終的には一つの素晴らしい物件が完成し、入居者にとって安心できる住まいを提供できたことでオーナーから感謝の言葉をいただけた時は、この仕事をしていてよかったと感じました。
ズバリ！バレッグスを選んだ理由とは？！
スキルのアップデートを追求できる！
菅沼：私がバレッグスを選んだ理由は、不動産業界のスキルを横断的に身につけられるからです。
当社は賃貸仲介がメインですが、賃貸管理、売買、仕入れ、リノベーション、建築と不動産領域においてワンストップソリューションが確立されておりますので、社内で部署異動することにより新たな領域をチャレンジすることができ、個人のスキルアップが望める環境です。
実際に私も賃貸仲介営業から賃貸管理部署に異動し仕事をしておりますが、賃貸管理という業務の特性上物件から発生する様々な事象を対応する必要があり、偏った知識ではなく、幅広い知識が求められるため業務を行いながら知識を深めることができます。
そんな個人としての市場価値を高められる環境だからこそ、常にやりがいを持って働けております。
就活生にアドバイスをください！
就職はゴールではなく出発点ですので、今の自分と向き合い、自分の長所と短所は何で、何を求めて働きたいのを明確にすることで、就職後もやりがいをもって働ける会社を見つけることができると思います。
また会社が掲げている企業理念や価値観が自身の価値観とあっていることも重要だと思いますので、人生の中で多くの時間を捧げる仕事を見つける就職活動に全力を出し切りましょう！
これまでのキャリア
2017年新卒入社
賃貸管理部営繕課→賃貸営業部（総合職→支店長）→PMコンサルティング課（課長）→賃貸管理営業課（エキスパート）
2019年 支店長へ昇格
2023年 エキスパートにキャリアチェンジ
最後に、もっと詳しくバレッグスのことを聞きたいという方がいらっしゃいましたら、是非お気軽にHPお問い合わせくださいませ。
学生の方はこちら▼