投資すべきは自分の家か、他人の家か

こんにちは。

個人が不動産購入で銀行融資を受けられる上限は世帯年収の7～10倍と言われています。
実需の自宅購入であれば7倍以下、収益物件であれば10倍以下、不動産事業の実績が十分かつ、担保物件の事業性が高けれは10倍以上。
さて、リスクを考慮したうえで貴方の与信を何に使いますか？

今回は自宅購入を投資の観点で説明していきます。

市場トレンドの把握

・不動産市場の現況。なぜあの物件は高いのか？

支払基準の購入　

・賃貸に住んでいる場合、現在の家賃支払いでいくらの物件が購入できるのか？

資産基準の購入　

・毎月の支払いと返済による資産積み上げの関係とは？

それでは、更新をお待ちください。
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