銀行の融資面談 ～事例～

こんにちは。

物件購入時に現金一括支払いする方は少ないのではないのでしょうか。
物件価格が安いか、潤沢な金融資産をお持ちの方に限られると思います。
今回は銀行から融資を受けて物件購入する際に重要な銀行面談について書きます。

はじめに

不動産の売買契約では、銀行融資を前提に物件を購入する場合、融資特約を付けて売主と契約を結びます。融資特約とは、買主が融資を受けられなかった場合、契約を白紙にできる特約です。主なメリットは白紙時に手付金が戻ります。

銀行の融資面談については書籍やネットに情報がありますが、不動産営業やコンサルの売り手側情報は網羅的に難易度高めに設定されているように感じます。全てを準備するのは大変ではないでしょうか。

では、実際の面談はどのような内容なのか、どの程度の準備が必要か、藪蛇にならない情報の線引きを共有します。

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