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宅建勉強中 アウトプットに利用します

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最近の記事

今年こそ宅建合格を目指す!(心理保留・意思表示まとめ編)

昨年はあと3点というところで落ちてしまった宅建 今年こそは合格するぞ!という思いで、 アウトプットとして学んだことを書いていきたいと思います 誤り等ございましたら教えていただけますと幸いです! 心裡留保心裡留保とは、要するに冗談で意思表示することです 例えば、酔った勢いで「俺の物件1円で売ってやるよ〜」と意思表示するなどですね 上記の例では、お酒を飲んでますし金額的にも冗談であることが明白です しかし、酔っておらず真剣な顔で「俺の物件2000万円で売ってやるよ」と言われたら

    • 今年こそ宅建合格を目指す!(錯誤編)

      昨年はあと3点というところで落ちてしまった宅建 今年こそは合格するぞ!という思いで、 アウトプットとして学んだことを書いていきたいと思います 誤り等ございましたら教えていただけますと幸いです! 錯誤錯誤とは、要するに勘違いして意思表示することです 例えば、「金額を一桁間違ってしまった」「別の住所を誤って契約してしまった」などのうっかりですね この錯誤は常識的に考えて重大な錯誤は取り消すことができるが、 表意者に重大な過失があるときは取り消すことができません (重大な過失は

      • 今年こそ宅建合格を目指す!(虚偽表示編)

        昨年はあと3点というところで落ちてしまった宅建 今年こそは合格するぞ!という思いで、 アウトプットとして学んだことを書いていきたいと思います 誤り等ございましたら教えていただけますと幸いです! 虚偽表示虚偽表示とは、相手方と通じて虚偽の意思表示をすることです 例えば、差し押さえを逃れるために口裏を合わせて売却したかのように見せかける架空契約などが虚偽表示にあたります そもそも虚偽表示は契約が成立していないため、もともと契約は無効です それでは、第三者が絡むとどうなるので

        • 今年こそ宅建合格を目指す!(脅迫編)

          昨年はあと3点というところで落ちてしまった宅建 今年こそは合格するぞ!という思いで、 アウトプットとして学んだことを書いていきたいと思います 誤り等ございましたら教えていただけますと幸いです! 脅迫今回は脅迫についてアウトプットします 前回同様パターン別にまとめておこうと思います 脅迫による意思表示の取消し Bの脅迫により土地を売却する意思表示をしたAは、 その意思表示を取り消すことができます(詐欺と同じだね) 脅迫をしたBが第三者Cに売却していた場合はどうでしょうか

        今年こそ宅建合格を目指す!(心理保留・意思表示まとめ編)

          今年こそ宅建合格を目指す!(詐欺編)

          昨年はあと3点というところで落ちてしまった宅建 今年こそは合格するぞ!という思いで、 アウトプットとして学んだことを書いていきたいと思います 誤り等ございましたら教えていただけますと幸いです! 詐欺今回は詐欺についてアウトプットします 基本的に民法というのは、簡単にいうと可哀想な人を守ってくれる法律です この考え方があると少しだけ入ってきやすかったです 詐欺による意思表示の取消し Bの詐欺により土地を売却する意思表示をしたAは、 その意思表示を取り消すことができます(可

          今年こそ宅建合格を目指す!(詐欺編)

          今年こそ宅建合格を目指す!(意思表示の用語編)

          昨年はあと3点というところで落ちてしまった宅建 今年こそは合格するぞ!という思いで、 アウトプットとして学んだことを書いていきたいと思います 誤り等ございましたら教えていただけますと幸いです! 意思表示関係の用語整理今回は権利関係の意思表示について 無効や取り消しとややこしいことが用語が多いので、 まとめていこうと思います✍️ 1.契約 契約 当たり前ですが、約束事のことです 売主と買主の意思が合致した時点で契約成立であり、 契約書は必ずしも必要ではありません また、

          今年こそ宅建合格を目指す!(意思表示の用語編)