【iroha +】はじめて物件探しをされる方へ

「暮らしに、余白と彩りを。」というメッセージを掲げ、7棟72室のシェアハウスと6棟25室のアパートを運営しているブランド「iroha +（イロハプラス）」。私たちは、住まいの提案をきっかけにしたご縁を大切に、新たな暮らしの選択肢をお届けしたいと考えています。

今回は、iroha +運営物件にお問い合わせいただいてから、入居に至るまでの流れについてご紹介します。はじめての物件探しでは「気に入った物件は見つかったけど、どう進めればいいの？」「どのタイミングで、入居を決めないといけないの？」といった不安や疑問を抱えながら、お問い合わせいただくことが多くあります。この記事を読んでいただくことで、少しでも気軽な気持ちで、物件探しが進められるようになれば嬉しいです♪

それでは、はじめに、お問い合わせから入居までの流れについて、全体像をみていきましょう。物件探しには、大きく分けて5つのステップがあります。この流れは、シェアハウスでもアパートでも同じ内容です。

次に、この5つのステップについて、解説していきます。目次から気になる内容だけご覧いただくこともできます。

①問い合わせ

iroha +のWebサイトや各種ポータルサイト内の「お問い合わせ」から、ご質問や内見の申込をお願いいたします。2営業日以内に、スタッフよりメールにてご案内いたします。

②内見

お問い合わせいただいた後、内見日時のご相談をさせていただき、メールにて内見の詳細をお送りいたします。

内見当日は電車移動🚃となります。お問い合わせいただいた物件の「最寄り駅」からの経路をご案内させていただき、物件・お部屋のなかはもちろん、周辺環境についてもスタッフが詳細にご説明いたします。

※シェアハウスの場合※
シェアハウスの内見をご希望の場合、既存の入居者さまのプライベート時間に配慮してご案内させていただくため、内見のお時間は11:00～16:00の間とさせていただいております。当日は、女性スタッフがご案内いたします。

③申し込み

内見を経て、お部屋を気に入っていただけた場合、下記のお手続きをお願いしております。
・申込書の記入（電子or紙）
・身分証明書のご提示（電子お場合は添付）
※お申し込みは先着順にて受け付けておりますので、入居のご希望に添えない可能性があります。予めご了承くださいませ。

その後、申込書の内容を元に、保証会社やオーナー様などによる審査を弊社にて進めてまいります。審査結果のご連絡には、3日～1週間ほどお時間をいただいております。

④契約

ご契約は株式会社いろは（iroha +の運営企業）の事務所にて行います。契約内容や入居ルールなどについてご説明させていただき、最後に鍵をお渡しいたします。契約当日は下記の持参をお願いしております。
・銀行印
・顔写真付きの身分証明書

入居前の不安や疑問を少しでも解消し、気持ちよく入居していただきたいという想いから、契約当日は2時間30分ほどお時間をいただき、詳細にご説明させていただいております。お時間に限りがある場合には、事前にご相談くださいませ。
※詳しくは「よくある質問」をまとめた記事をご覧くださいませ。

⑤入居

ご契約時に、鍵をお渡しいたしますので、入居当日は、弊社事務所にご来店いただくことなく、ご自身のタイミングでご入居いただけます。

お部屋に到着されましたら、家具などを置く前に、まず「入居時チェックシート」のご記入・郵送をお願いいたします。
※退去時のクリーニング費用精算の際に必要になる書類です。入居時のお部屋の状態について把握し、ご自身を守るための記録ですので、ご協力をお願いしております。

※シェアハウスの場合※
シェアハウス内は、入居者さま以外の立ち入りを原則ご遠慮いただいております。お引越し作業時に、業者やご家族などの入室の必要がある場合には、事前にご連絡いただくようお願いしております。

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以上が、お問い合わせから入居までの流れになります。実際に進行してみないとイメージできないこともあるかと思いますが、少しでも参考になっていれば嬉しいです♪

さらに具体的な「よくある質問」をまとめた記事もご用意していますので、気になる方はご覧ください。